Properticopropertico
BackBuy

Rovinj, Istra - studio u centru na 50m od mora

LocationIstarska županija, Rovinj

saleApartment
Price166.000
Propertico property ID: P-1992Advertiser property ID: 789
Bedrooms
Bedrooms1
Bathrooms
Bathrooms1
Area
Area20
Living rooms
Living rooms1
Year built
Year built1900

About this property

Istra, Rovinj,centar – mala oaza na samo 50 m od mora i gradske tržnice


Na jednoj od najtraženijih lokacija u Rovinju, svega 50 metara od gradske tržnice, mora i bogate ponude centra grada, smješten je ovaj šarmantni studio apartman površine 20 m².

Nalazi se u prizemlju stoljetne gradske zgrade i predstavlja idealan spoj autentičnog rovinjskog ambijenta, funkcionalnosti i izvrsne lokacije.

Studio je organiziran kao kompaktna, ali potpuno funkcionalna cjelina te obuhvaća prostor za spavanje s krevetom, kuhinju s blagovaonicom i kupaonicu. Kuhinja i kupaonica u potpunosti su opremljene, a dodatnu udobnost tijekom cijele godine osigurava klima uređaj.

Posebna vrijednost ove nekretnine je njezina iznimna lokacija – iz stana ste doslovno na nekoliko koraka od mora, gradske tržnice, trgovina, restorana, kafića i svih sadržaja koje Rovinj nudi. Upravo je ovakav tip smještaja posebno atraktivan posjetiteljima koji žele doživjeti Rovinj iz samog srca grada, bez potrebe za automobilom.

Ovo je nekretnina koja se ne kupuje zbog velikih kvadrata, već zbog lokacije, karaktera i mogućnosti.

Bilo da tražite vlastiti mali kutak za boravak u Rovinju, vikend oazu uz more ili atraktivnu investiciju za turistički najam, ovaj studio predstavlja rijetku priliku za posjedovanje nekretnine u samom centru jednog od najtraženijih istarskih gradova.

Mala kvadratura, ali velika vrijednost lokacije – Rovinj je ovdje doslovno na vašem pragu.

Propertico AIAI property description

Ovaj studio apartman površine 20 m² nalazi se u prizemlju višestambene zgrade izgrađene 1900. godine, koja se sastoji od ukupno četiri kata. Nekretnina je funkcionalno organizirana kao jedinstvena cjelina koja obuhvaća prostor za spavanje, kuhinju s blagovaonicom te zasebnu kupaonicu. Unutrašnji prostor je održavan i opremljen svim potrebnim sustavima za svakodnevni boravak.

Oprema stana uključuje ugradbene ormare i potpuno opremljenu kuhinju s perilicom posuđa. Za regulaciju temperature ugrađen je klima uređaj, a objekt je spojen na gradski vodovod, kanalizaciju i elektroenergetsku mrežu. Od dodatnih značajki, u prostoru su dostupni Wi-Fi i satelitska televizija, što doprinosi funkcionalnosti prostora.

Zgrada posjeduje uporabnu dozvolu, dok je energetski certifikat u izradi. Stan se nalazi u objektu tradicionalne arhitekture te je spreman za korištenje sa svom navedenom opremom. S obzirom na raspored, prostor maksimalno iskorištava dostupnu kvadraturu te pruža sve potrebne sadržaje unutar kompaktne stambene jedinice.

Terms and features

KatPrizemlje
Ukupno katova u zgradi4

Komunalne usluge

  • ✓Gradski vodovod
  • ✓Gradska kanalizacija
  • ✓Struja

Stanje nekretnine

  • ✓Održavano

Oprema

  • ✓Klima uređaj
  • ✓Perilica posuđa
  • ✓Ugradbeni ormari
  • ✓Wi-Fi mreža
  • ✓Satelitska TV

Dokumenti

  • ✓Uporabna dozvola
  • ✓Energetski certifikat

Energetski razred

A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G

u-izradi

Date published: 9. kolovoza 2026.

Similar properties