Rovinj, prime location, luxurious three-bedroom apartment in a new building
Istarska županija, Rovinj
View all 25 photos
About this property
Rovinj, prime location, three-bedroom apartment for sale in a new development.
Located just a 5-minute walk from the city center and all essential amenities, this high-end new building, featuring only four apartments in total, is situated in a quiet one-way street.
The first-floor apartment, with a living area of 189m2, consists of an entrance hall, a kitchen, a dining room, and a spacious open-plan living room with access to a large terrace, three bedrooms with en-suite bathrooms and walk-in closets, a loggia, a utility room, and a guest toilet.
The apartment includes a storage room in the building's basement and two parking spaces in the garage.
Key features:
- Schuco AWS/ADS 70HI window profiles;
- Schuco ASE 80HI sliding wall profiles;
- triple-glazed glass with superior thermal and acoustic insulation coefficients;
- Hella blinds on all windows and sliding doors with a wind sensor;
- underfloor heating with Wi-Fi controlled Mitsubishi Electric heat pumps;
- independent Wi-Fi controlled Mitsubishi Electric cooling system;
- first-class parquet flooring;
- first-class tiles;
- 20cm facade insulation;
- security entrance door;
- video surveillance of the building;
- video intercom;
- elevator;
- garage parking spaces in the building basement;
- storage room in the building basement;
- electric car charging stations at the garage parking spots.
Ovaj prostrani stan u novogradnji iz 2025. godine nalazi se na prvom katu stambene zgrade opremljene liftom i video nadzorom. Ukupna stambena površina iznosi 189 m2, a prostor je funkcionalno raspoređen na ulazni hodnik, kuhinju s blagovaonicom te prostrani dnevni boravak s izlazom na veliku terasu. Stan obuhvaća tri spavaće sobe, od kojih svaka posjeduje vlastitu kupaonicu i garderobu, a dodatno sadrži lođu, pomoćnu prostoriju i toalet. Orijentacija stana je prema jugu, što osigurava prirodnu svjetlost u glavnim prostorijama. Tehnička oprema stana uključuje podno grijanje i sustav hlađenja putem Mitsubishi Electric toplinskih pumpi s mogućnošću WiFi upravljanja. Vanjska stolarija izvedena je s Schuco profilima i troslojnim staklima, dok su na prozorima i kliznim stijenama postavljene Hella žaluzine sa senzorima za vjetar. Unutrašnjost je opremljena parketom i keramikom prve klase, protuprovalnim vratima te video portafonom. Fasada zgrade ima izolaciju od 20 cm, što pridonosi energetskoj učinkovitosti. Stanu pripadaju dva parkirna mjesta u garaži smještenoj u podrumu zgrade, koja su opremljena punionicama za električna vozila. Uz parkirna mjesta, u podrumu se nalazi i pripadajuće spremište. Zgrada je spojena na gradski vodovod i kanalizaciju. Svi ugrađeni materijali i oprema prate suvremene standarde gradnje i osiguravaju funkcionalnost cijelog stambenog prostora.
Terms and features
Grijanje
Toplinska pumpa
Komunalne usluge
- Gradski vodovod
- Gradska kanalizacija
- Struja
Orijentacija stana
- Jug
Oprema
- Lift
- Protuprovalna vrata
- Video nadzor
- Video portafon
- Podno grijanje
