Rovinj, agricultural land of 7553m2

Predmetna nekretnina odnosi se na prostrano poljoprivredno zemljište smješteno na području Rovinja. Ukupna površina čestice iznosi 7553 kvadratna metra, što predstavlja značajnu površinu namijenjenu poljoprivrednoj proizvodnji ili srodnim aktivnostima u skladu s namjenom zemljišta. Teren je neizgrađen te zadržava svoj izvorni prirodni karakter, pružajući prostor za različite agrikulturne zahvate ili održavanje autohtone vegetacije. Pristup samom posjedu omogućen je putem uređenog makadamskog puta koji se nadovezuje na lokalnu prometnu mrežu. Ova prometna poveznica osigurava funkcionalnu dostupnost čestice za osobna i teretna vozila, kao i za potrebnu poljoprivrednu mehanizaciju. Zemljište je smješteno u okruženju sličnih poljoprivrednih površina, što pridonosi stabilnosti namjene prostora. S obzirom na ukupnu kvadraturu i osiguran pristup, nekretnina omogućuje sustavno gospodarenje površinom u skladu s tehničkim karakteristikama terena.