Umag, Istria - building land in a quiet location

Istarska županija, Umag

saleLand

Price€ 160.000

Area824 m²

About this property

Umag - building land

For sale is a building plot located in a quiet and pleasant area, just 3.5 km from the city center.

The land is situated in a peaceful and well-maintained neighborhood, ideal for those seeking a balance between privacy and good transport links. The plot is suitable for building a duplex, making it particularly attractive for residential development, investment projects, or family living with an additional residential unit. All necessary infrastructure, including electricity, water, sewage, and an access road, is located directly on the land, enabling fast and easy construction without additional costs.

This building land represents an excellent opportunity for buyers looking for a quality plot to build a house or a duplex in a quiet environment, yet close to the city center.

We are at your disposal for any further information!

Propertico AIAI property description

Na prodaju je građevinsko zemljište površine 824 m² smješteno u okolici Umaga. Parcela se odlikuje pravilnim oblikom i ravnim terenom, što značajno olakšava proces planiranja i buduće gradnje. Prema važećim prostornim planovima, zemljište je namijenjeno stambenoj izgradnji, a specifičnost ove čestice je mogućnost izgradnje dvojnog objekta odnosno duplexa. Ovakva namjena omogućuje formiranje dvije zasebne stambene jedinice na jednoj katastarskoj čestici, čime se optimizira iskoristivost raspoloživog prostora. Zemljište je u potpunosti komunalno opremljeno te se sva potrebna infrastruktura nalazi izravno na parceli. To uključuje priključke na gradski vodovod, električnu mrežu i sustav gradske kanalizacije. Osiguran je i uređen pristupni put do same čestice, što pojednostavljuje transport materijala i početak radova. Okruženje je mirno i karakterizira ga niska gustoća izgrađenosti, s fokusom na obiteljsko stanovanje i uređene pristupne prometnice koje osiguravaju funkcionalnu povezanost s ostatkom naselja.