Novigrad, Istria - Modern two-bedroom apartment on the first floor
Istarska županija, Novigrad
View all 21 photos
About this property
Novigrad - Apartment with two bedrooms and two bathrooms
For sale is a modern 2-bedroom apartment with an area of 78.07 m², located on the 1st floor of a newly built residential building, in a quiet and well-maintained part of Novigrad, near the sea.
The northwest orientation provides pleasant natural light throughout the day, without overheating the space.
It consists of two bedrooms, two bathrooms, a functional living area, and a spacious terrace, which provides additional space for outdoor living and relaxation.
The apartment is equipped with air conditioning, while underfloor heating is installed in the bathrooms, ensuring comfort throughout the year. High-quality new construction and a carefully planned layout make the apartment practical and comfortable for daily use.
For additional information or to arrange a viewing, please feel free to contact us. The apartment represents a quality opportunity for living or investment in a sought-after location.
Moderan stan u novogradnji smješten je na prvom katu stambene zgrade s ukupno dva kata. Ukupna stambena površina iznosi 78,07 kvadratnih metara, a objekt je u fazi izgradnje s planiranim završetkom 2025. godine. Unutrašnji prostor sastoji se od funkcionalnog dnevnog dijela, dvije spavaće sobe te dvije kupaonice. Orijentacija stambene jedinice prema sjeverozapadu osigurava prirodnu osvijetljenost prostorija. Tehnička oprema stana uključuje klimatizacijski sustav i podno grijanje u kupaonicama za optimalnu temperaturu tijekom cijele godine. Dodatnu razinu sigurnosti i funkcionalnosti pružaju protuprovalna vrata te električni podizači roleta. Stanu pripada i prostrana terasa namijenjena boravku na otvorenom. Građevina zadovoljava visoke energetske standarde, što potvrđuje energetski certifikat razreda A+. Stambena jedinica spojena je na kompletnu komunalnu infrastrukturu koja uključuje gradski vodovod, kanalizaciju i električnu mrežu. Dokumentacija nekretnine je uredna te uključuje uporabnu dozvolu. Raspored prostorija pažljivo je projektiran kako bi se osigurala maksimalna funkcionalnost i udobnost svakodnevnog korištenja stambenog prostora.
Terms and features
Komunalne usluge
Gradski vodovod- Gradska kanalizacija
- Telefon
- Struja
Stanje nekretnine
- Novogradnja
Oprema
- Električne rolete
- Klima uređaj
- Protuprovalna vrata
- Podno grijanje
Dokumenti
- Uporabna dozvola
- Energetski certifikat
