Rovinj, excellent duplex apartment just a few steps from the beach
Istarska županija, Rovinj
View all 6 photos
About this property
Rovinj, for sale, excellent duplex apartment just a few steps from the beach
Apartment for sale in Rovinj in a high-quality building, located just 200 meters from the beach.
This duplex apartment spans the 1st floor and the high attic.
The first floor consists of a bedroom with a bathroom, a storage room, an open-concept living room with a dining area and kitchen, and two balconies.
The second floor features 2 bedrooms, a bathroom, and a large terrace.
The apartment also comes with two garage spaces, with elevator access from the garage to the apartment.
The building was constructed by a renowned developer who has built several top-tier buildings in the Rovinj area.
OTHER FEATURES:
- Air conditioning
- Underfloor heating via city gas
- Ceramic and parquet flooring
- Security entrance doors
- Internal walls using Knauf system
- Schüco aluminum joinery with electric ROLTEK shutters and mosquito nets
- Video intercom
- Facade: 10 cm stone wool insulation
- Glass balcony railings
- Parking for two cars in the garage
- KONE elevator from garage to the first floor
- Proximity to the beach: 200m
Ovaj dvoetažni stan u novogradnji obuhvaća 164 kvadratna metra stambenog prostora raspoređenog na prvi kat i visoko potkrovlje. Prva etaža sastoji se od spavaće sobe s kupaonicom, dodatnog spremišta te otvorenog prostora koji objedinjuje dnevni boravak, blagovaonicu i kuhinju. Iz dnevnog dijela izlazi se na dva balkona koji pružaju dodatni vanjski prostor. Unutarnje stubište vodi u visoko potkrovlje gdje su smještene još dvije spavaće sobe, kupaonica te prostrana terasa. Objekt je trenutno u fazi izgradnje s planiranim završetkom 2026. godine, a pri gradnji se koriste suvremeni materijali i tehnološka rješenja. Stan je opremljen podnim grijanjem na gradski plin, centralnim klimatizacijskim sustavom te aluminijskom stolarijom marke Schüco s električnim roletama i mrežama protiv kukaca. Unutarnji zidovi izvedeni su sustavom suhe gradnje, dok podne obloge čine kombinacija keramike i parketa visoke kvalitete. Pristup nekretnini olakšan je ugrađenim dizalom marke Kone koji povezuje podzemnu garažu sa stambenim etažama. Stanu pripadaju dva garažna parkirna mjesta, a sigurnost je osigurana protuprovalnim vratima i video parlafonom. Vanjska fasada zgrade izolirana je kamenom vunom debljine 10 centimetara, što doprinosi toplinskoj izolaciji objekta.
Terms and features
Komunalne usluge
Gradski vodovod- Gradska kanalizacija
- Telefon
- Struja
Stanje nekretnine
- U izgradnji
- Novogradnja
Oprema
- Centralni klima uređaj
- Električne rolete
- Klima uređaj
- Lift
- Protuprovalna vrata
- Tuš kabina
- Wi-Fi mreža
- Video portafon
- Podno grijanje
