Rovinj, Istria - apartment in the center with a beautiful sea view

Istarska županija, Rovinj

saleStan

Price€ 500.000

View all 26 photos

Bedrooms2

Bathrooms2

Area60 m²

Living rooms2

About this property

Rovinj - Center

In the very heart of Rovinj, within the historic core of the old town, lies a rare opportunity – a luxury two-story, 60 m² apartment in a 16th-century stone house. It is a fusion of historical charm and modern elegance, accessible via modern spiral wooden stairs.

The lower floor features an entrance hall, two spacious bedrooms with en-suite bathrooms, and a storage room. The upper floor offers an open-plan area with a kitchen, dining room, and living room, providing a stunning panoramic view of the rooftops of Rovinj, the sea, and St. Catherine's Island.

The apartment was thoroughly renovated in 2021/2022, has not been used for tourist rentals, and is in impeccable condition, offering excellent potential for exclusive tourist letting.

This is a unique historical home with an exceptional view and a luxurious atmosphere.

For any additional information, please feel free to call us!

Propertico AIAI property description

Dvoetažni stan površine 60 m² smješten je u kamenoj zgradi koja datira iz 16. stoljeća. Nekretnina je temeljito renovirana tijekom 2021. i 2022. godine te se nalazi u održavanom stanju. Unutarnji prostor organiziran je na dvije etaže povezane unutarnjim drvenim stubištem. Donja etaža sastoji se od ulaznog hodnika, dvije spavaće sobe, dvije kupaonice i spremišta. Gornja etaža obuhvaća otvoreni tlocrt u kojem su smješteni kuhinja, blagovaonica i dnevni boravak. Objekt je opremljen sustavom klimatizacije, perilicom posuđa i tuš kabinama u kupaonicama. Stan je u potpunosti namješten i priključen na svu potrebnu komunalnu infrastrukturu, uključujući gradski vodovod, kanalizaciju i električnu mrežu. S gornje etaže pruža se panoramski pogled na more i okolno otočje. Dokumentacija nekretnine uključuje uporabnu dozvolu i potvrdu o provedenom etažiranju. Stan se nalazi u zgradi koja ima ukupno dva kata.