Rovinj, new construction, modern apartment with a sea view
Istarska županija, Rovinj
View all 8 photos
About this property
Rovinj, new construction, apartment for sale on the first floor with a view of the sea and the old town center.
The apartment is located on the 1st floor of a newly built building with modern, refined lines, situated within walking distance of the city center and the sea.
The building consists of 6 apartments, with completion of construction expected in the autumn of 2025.
With a net area of 142m2, the apartment consists of:
- an entrance hall with a wardrobe;
- an open-plan kitchen, dining room, and living room with access to a large terrace;
- 3 bedrooms;
- 2 bathrooms; and
- a guest toilet.
The apartment includes a storage room on the same floor, as well as two parking spaces in the garage, which is connected by an elevator. Each parking space has a gross size of 15.25 m².
Building and apartment features:
- security/anti-burglary and fire-resistant Hormann doors;
- multi-layered parquet flooring in the bedrooms, and high-quality ceramic tiles in other areas;
- aluminum joinery (Schuco);
- shutters and blinds with electric motor drives;
- underfloor heating via heat pump + air conditioning units;
- video surveillance;
- video intercom.
The property is sold unfurnished, with finished bathrooms and installed sanitary ware.
Moderni stan u novogradnji nalazi se na prvom katu stambene zgrade koja ukupno obuhvaća šest stambenih jedinica. Ukupna neto površina stana iznosi 142 kvadratna metra, a planirani završetak izgradnje predviđen je za jesen 2025. godine. Unutrašnjost stana organizirana je kao prostrani otvoreni prostor koji objedinjuje kuhinju, blagovaonicu i dnevni boravak s izravnim pristupom natkrivenoj terasi. Funkcionalni raspored uključuje tri spavaće sobe, dvije kupaonice, dodatni toalet te hodnik s garderobnim prostorom. Tehnička opremljenost nekretnine obuhvaća Schuco aluminijsku stolariju s električnim podizačima roleta i žaluzina, Hormann protuprovalna i protupožarna vrata te sustav video nadzora i video portafona. Grijanje je riješeno putem podnog grijanja s dizalicom topline, dok su za hlađenje predviđeni klima uređaji. Podne obloge sastoje se od višeslojnog parketa u spavaćim sobama te kvalitetne keramike u ostalim prostorijama. Stan se prodaje nenamješten, s potpuno opremljenim kupaonicama i instaliranim sanitarijama. Nekretnini pripadaju dva parkirna mjesta u garaži, svako površine 15,25 kvadratnih metara, koja je dizalom povezana s ostatkom zgrade. Dodatno, u vlasništvo je uključeno i spremište smješteno na istom katu gdje se nalazi stan. Zgrada se sastoji od ukupno dva kata i opremljena je zajedničkim liftom te sustavom tehničke zaštite, osiguravajući suvremene standarde stanovanja i visoku razinu energetske učinkovitosti.
Terms and features
Grijanje
Klima/HVAC sustav
Komunalne usluge
- Gradski vodovod
- Gradska kanalizacija
- Telefon
- Struja
Stanje nekretnine
- U izgradnji
- Novogradnja
Oprema
- Alarm
- Bazen
- Električne rolete
- Klima uređaj
- Lift
- Protuprovalna vrata
- Tuš kabina
- Video nadzor
- Video portafon
- Podno grijanje
