Rovinj, prime location, luxurious three-bedroom apartment in a new building
Istarska županija, Rovinj
View all 25 photos
About this property
Rovinj, prime location, three-bedroom apartment for sale in a new development.
Located just a 5-minute walk from the city center and all essential amenities, this high-end new building, featuring only four apartments in total, is situated in a quiet one-way street.
The first-floor apartment, with a living area of 189m2, consists of an entrance hall, a kitchen, a dining room, and a spacious open-plan living room with access to a large terrace, three bedrooms with en-suite bathrooms and walk-in closets, a loggia, a utility room, and a guest toilet.
The apartment includes a storage room in the building's basement and two parking spaces in the garage.
Key features:
- Schuco AWS/ADS 70HI window profiles;
- Schuco ASE 80HI sliding wall profiles;
- triple-glazed glass with superior thermal and acoustic insulation coefficients;
- Hella blinds on all windows and sliding doors with a wind sensor;
- underfloor heating with Wi-Fi controlled Mitsubishi Electric heat pumps;
- independent Wi-Fi controlled Mitsubishi Electric cooling system;
- first-class parquet flooring;
- first-class tiles;
- 20cm facade insulation;
- security entrance door;
- video surveillance of the building;
- video intercom;
- elevator;
- garage parking spaces in the building basement;
- storage room in the building basement;
- electric car charging stations at the garage parking spots.
Ova novogradnja iz 2025. godine obuhvaća stan smješten na prvom katu stambene zgrade koja ukupno sadrži četiri stambene jedinice. Stan se proteže na 189 kvadratnih metara stambene površine te je projektiran s naglaskom na prostranost i funkcionalnost. Unutrašnji raspored uključuje ulazni hodnik koji vodi prema otvorenom prostoru namijenjenom za kuhinju, blagovaonicu i dnevni boravak. Iz ovog središnjeg dijela osiguran je izlaz na prostranu terasu, dok stan dodatno sadrži lođu, pomoćnu prostoriju i toalet. Privatni dio stana čine tri spavaće sobe, od kojih svaka posjeduje vlastitu kupaonicu i garderobu. Tehnička opremljenost objekta uključuje Schuco stolariju s troslojnim staklima, Hella vanjske žaluzine sa senzorima za vjetar te toplinsku izolaciju fasade debljine 20 centimetara. Grijanje i hlađenje riješeni su putem Mitsubishi Electric sustava dizalica topline s mogućnošću upravljanja putem bežične mreže, uz implementirano podno grijanje u cijelom prostoru. Dodatne značajke uključuju dva parkirna mjesta u podzemnoj garaži opremljena punionicama za električna vozila, kao i zasebno spremište u podrumu. Zgrada je opremljena dizalom, videonadzorom, videoportafonom i protuprovalnim vratima te je orijentirana prema jugu. Stan je povezan na kompletnu komunalnu infrastrukturu, uključujući gradski vodovod i kanalizaciju.
Terms and features
Komunalne usluge
Gradski vodovod- Gradska kanalizacija
- Struja
Orijentacija stana
- Jug
Oprema
- Lift
- Protuprovalna vrata
- Video nadzor
- Video portafon
- Podno grijanje
