Rovinj, spacious duplex apartment with potential

Istarska županija, Rovinj

saleStan

Price€ 285.000

View all 11 photos

Bedrooms2

Bathrooms1

Area98 m²

Living rooms3

Year built2004

About this property

Rovinj, for sale: spacious duplex apartment with potential

Located just 1.5 km from the city center, this spacious duplex apartment offers a total living area of 98.10 m2, situated on the first and second floors of a residential building.

The first floor consists of:

an entrance hallway;
two bedrooms, one of which has access to an enclosed loggia;
a bathroom; and
a walk-in closet.

The second floor, accessed via a staircase, consists of:

a living room;
a kitchen and dining area;
a pantry; and
a toilet.

Other features:

heating - air conditioning and oil-filled radiator;
cooling - air conditioning;
storage unit in the building's basement;
free parking in front of the building.

This apartment represents a perfect opportunity for family living or an investment for tourist rental purposes.

Propertico AIAI property description

Dvoetažni stan ukupne stambene površine 98,10 m2 nalazi se na prvom i drugom katu stambene zgrade izgrađene 2004. godine. Nekretnina se sastoji od više funkcionalnih prostorija raspoređenih na dvije etaže povezane unutarnjim stepeništem. Donja etaža obuhvaća ulazni hodnik, dvije spavaće sobe, kupaonicu i garderobu, pri čemu jedna spavaća soba ima pristup zatvorenoj loggii koja služi kao dodatni iskoristivi prostor. Gornja etaža stana organizirana je kao prostor za dnevne aktivnosti te sadrži prostrani dnevni boravak, kuhinju s blagovaonicom, ostavu i zaseban toalet. Ovakav raspored omogućuje jasnu podjelu između privatnog i zajedničkog dijela nekretnine. Za regulaciju temperature tijekom cijele godine koriste se klima uređaj i sustav s uljnim radijatorima. Uz stambeni dio, nekretnini pripada drvarnica smještena u podrumu zgrade, dok je za vozila predviđen parking ispred samog objekta. Zgrada je spojena na javnu komunalnu mrežu, uključujući vodovod i kanalizaciju, te posjeduje svu potrebnu dokumentaciju poput uporabne dozvole i potvrde o etažiranju.