Tar, Istria - Two-bedroom apartment with a large garden
Istarska županija, Tar-Vabriga
View all 34 photos
About this property
Tar - Apartment with a large garden
Located in a quiet area 7 km from Poreč, a ground-floor apartment in a small building with four units is for sale. The distance to the beach is about 2.5 km, and all essential amenities for daily life are nearby.
The apartment has 74.80 m² and includes a total of 145 m² of private garden, divided into a front section connected to the living room and a larger rear section that offers additional privacy.
The space consists of a living room with a kitchen and dining area, a covered terrace, two bedrooms, a bathroom, a separate toilet, a hallway, and a storage room. The apartment was renovated in 2021, including a professionally landscaped garden with Mediterranean plants.
It is equipped with air conditioning and additionally features a chimney and preparation for central heating. The price also includes a 13 m² parking space.
This property represents a practical solution for living or investment near Poreč.
We are at your disposal for any further questions.
U naselju Tar prodaje se stan u prizemlju manje stambene zgrade koja ukupno sadrži četiri stambene jedinice. Nekretnina obuhvaća 74,80 m² unutarnjeg prostora, a njezina ključna značajka je prostrana privatna okućnica ukupne površine 145 m². Vrt je funkcionalno podijeljen na prednji dio, koji je izravno povezan s dnevnim boravkom, te veći stražnji dio namijenjen dodatnoj privatnosti stanara. Vanjski prostor je hortikulturno uređen mediteranskim biljem, a u sklopu posjeda osigurano je i jedno parkirno mjesto površine 13 m². Unutrašnjost stana sastoji se od hodnika koji vodi do otvorenog prostora dnevnog boravka, kuhinje i blagovaonice s izlazom na natkrivenu terasu. Tlocrt uključuje dvije spavaće sobe, kupaonicu, zaseban toalet te praktično spremište. Objekt je detaljno uređen 2021. godine te se prodaje u namještenom i održavanom stanju. Visoki energetski razred A+ ukazuje na suvremene standarde gradnje i energetsku učinkovitost zgrade. Sustav grijanja i hlađenja riješen je putem klima uređaja, dok stan posjeduje funkcionalni kamin na drva te pripremu za sustav centralnog grijanja. Dodatna oprema uključuje protuprovalna vrata, ugradbene ormare, perilicu posuđa i satelitsku televiziju. Nekretnina je priključena na gradsku infrastrukturu te raspolaže svom potrebnom dokumentacijom, uključujući uporabnu dozvolu, energetski certifikat i potvrdu o provedenom etažiranju.
Terms and features
Grijanje
Peć na drva
Komunalne usluge
- Gradski vodovod
- Gradska kanalizacija
- Telefon
- Struja
Stanje nekretnine
- Održavano
Oprema
- Kada
- Kamin
- Klima uređaj
- Perilica posuđa
- Protuprovalna vrata
- Ugradbeni ormari
- Satelitska TV
Dokumenti
- Uporabna dozvola
- Energetski certifikat
- Potvda o etažiranju
