ESCLUSIVA | Rovigno, Cocaletto – appartamento con ampia terrazza, a 1 km dal mare
Istarska županija, Rovigno
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Informazioni sull'immobile
ESCLUSIVA | Rovigno, Cocaletto – appartamento con spaziosa terrazza, a 1 km dal mare.
A soli 5 km dal centro di Rovigno, in una tranquilla via cieca circondata dal verde, si trova questo appartamento luminoso e funzionale con una superficie totale di 33,40 m². Rappresenta una scelta eccellente per le vacanze, per viverci tutto l'anno o come investimento immobiliare.
Situato nel sottotetto di un edificio residenziale ordinato e ben curato, l'appartamento offre ciò che oggi è sempre più difficile trovare: pace, privacy e vista sulla natura, pur essendo a solo 1 chilometro dal mare e dalle spiagge attrezzate.
L'interno di 22,80 m² è composto da un ingresso, un soggiorno open space con cucina e zona pranzo, una camera da letto e un bagno. La zona giorno si apre su un'ampia terrazza di 10,60 m² con vista sul parco e sul bosco, creando lo spazio esterno perfetto per il caffè mattutino, il relax o per godersi il tempo con la famiglia e gli amici durante i mesi più caldi.
Il valore speciale di questa proprietà è dato proprio dalla sua microlocalizzazione. Immediatamente di fronte all'edificio si trovano un parco giochi per bambini, un parco e un bosco, il che garantisce un ambiente piacevole per la vita quotidiana e una vista aperta senza future costruzioni che potrebbero compromettere il senso dello spazio e della privacy.
Il riscaldamento e il raffrescamento sono gestiti tramite aria condizionata. L'edificio è regolarmente mantenuto: la facciata è stata rinnovata tre anni fa, mentre il tetto è stato ristrutturato quindici anni fa.
L'appartamento non dispone di un proprio posto auto, ma proprio di fronte all'edificio si trova un parcheggio pubblico che consente ai residenti un parcheggio semplice e pratico.
Appartamenti in tali posizioni appaiono raramente sul mercato. La vicinanza a Rovigno e al mare, l'ambiente tranquillo, la vista sul verde e la disposizione funzionale rendono questa proprietà un'ottima scelta per chiunque cerchi un piacevole spazio abitativo o un investimento sicuro in una delle zone più ambite della costa croata.
Questo appartamento con una superficie totale di 33,40 m² si trova nel sottotetto di un edificio residenziale costruito nel 1989. Lo spazio abitativo interno copre 22,80 m² e si compone di un ingresso, un soggiorno open space con cucina e zona pranzo, una camera da letto e un bagno dotato di cabina doccia. Dalla zona giorno si accede a una spaziosa terrazza di 10,60 m² che offre ulteriore spazio esterno. L'appartamento ha un doppio orientamento verso sud-ovest e nord-ovest, il che garantisce l'afflusso di luce naturale negli ambienti.
L'edificio è in condizioni mantenute, con la facciata rinnovata tre anni fa e il tetto ristrutturato quindici anni fa. L'interno è dotato di aria condizionata per la regolazione della temperatura. Per quanto riguarda le infrastrutture, la proprietà è collegata all'acquedotto cittadino, alla rete fognaria e alla rete elettrica. L'appartamento non dispone di un posto auto privato in proprietà, ma nelle immediate vicinanze dell'edificio si trova un'area pubblica destinata al parcheggio dei veicoli dei residenti.
Condizioni e caratteristiche
Komunalne usluge
Gradski vodovod- Gradska kanalizacija
- Struja
Orijentacija stana
- Sjeverozapad
- Jugozapad
Stanje nekretnine
- Održavano
Oprema
- Klima uređaj
- Tuš kabina
