Poreč, Istra - stan sa krovnom terasom i predivnim pogledom na more
Istarska županija, Poreč
Visualizza tutte le 16 foto
Informazioni sull'immobile
Prodaje se prostran stan na prvom katu moderne stambene zgrade na atraktivnoj i mirnoj lokaciji u Poreču. Stan ima zaseban ulaz u objekt, što budućim vlasnicima pruža dodatnu privatnost i osjećaj samostalne stambene jedinice.
Stan se sastoji od tri spavaće sobe, dvije kupaonice, prostranog dnevnog boravka te kuhinje s blagovaonicom i izlazom na terasu. Posebna vrijednost ove nekretnine je velika krovna terasa s prekrasnim pogledom na more, idealna za sunčanje, druženje, opuštanje i uživanje u mediteranskom ambijentu.
Stan je opremljen podnim grijanjem putem dizalice topline, što osigurava visoku energetsku učinkovitost i ugodnu temperaturu tijekom cijele godine. Nekretnini pripadaju dva parkirna mjesta te prostrano spremište površine 16 m², pogodno za odlaganje bicikala, sportske opreme i ostalih stvari.
Zahvaljujući funkcionalnom rasporedu, mirnoj lokaciji, prostranoj krovnoj terasi i pogledu na more, ovaj stan u Poreču predstavlja izvrsnu priliku za obiteljski život, odmor ili investiciju u turistički najam.
Za sve dodatne informacije i dogovor oko razgledavanja stojimo Vam na raspolaganju.
Ova nekretnina predstavlja stan površine 138 m² smješten na prvom katu stambene zgrade novogradnje u Poreču, čiji je završetak planiran za 2026. godinu. Stan se odlikuje zasebnim ulazom u objekt, što pridonosi privatnosti stambene jedinice. Unutrašnji raspored obuhvaća tri spavaće sobe, dvije kupaonice te prostran dnevni boravak povezan s kuhinjom i blagovaonicom, iz kojih se izlazi na pripadajuću terasu.
Posebnu značajku čini prostrana krovna terasa s pogledom na more. Tehnička opremljenost uključuje sustav podnog grijanja putem dizalice topline te klima uređaje, što rezultira energetskim razredom A+. Stan je opremljen modernim rješenjima poput električnih roleta i protuprovalnih vrata.
Uz stambeni prostor, nekretnini pripadaju dva parkirna mjesta i spremište površine 16 m² u prizemlju objekta. Zgrada se sastoji od ukupno dva kata te je priključena na gradsku vodovodnu i kanalizacijsku mrežu. Dokumentacija nekretnine je uredna i uključuje energetski certifikat te potvrdu o etažiranju.
Condizioni e caratteristiche
Grijanje
Klima/HVAC sustav- Toplinska pumpa
Komunalne usluge
- Gradski vodovod
- Gradska kanalizacija
- Telefon
- Struja
Stanje nekretnine
- Novogradnja
Oprema
- Električne rolete
- Klima uređaj
- Protuprovalna vrata
- Podno grijanje
Dokumenti
- Uporabna dozvola
- Energetski certifikat
- Potvda o etažiranju
