PRIVLAKA – NUOVA COSTRUZIONE, 100 m DAL MARE, 3 CAMERE DA LETTO, 2 BAGNI, BALCONE

Zadarska županija, Privlaka

venditaAppartamento

Prezzo€ 385.668

ID Propertico dell'immobile: P-1920ID inserzionista dell'immobile: 748

Appartamento u Privlaci, 107.13m², 3 sobe

Appartamento u Privlaci, 107.13m², 3 sobe, slika 2

Appartamento u Privlaci, 107.13m², 3 sobe, slika 3

Appartamento u Privlaci, 107.13m², 3 sobe, slika 4

Appartamento u Privlaci, 107.13m², 3 sobe, slika 5

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Camere da letto3

Bagni2

Superficie107 m²

Soggiorni3

Anno di costruzione2026

Informazioni sull'immobile

In una zona tranquilla di Privlaka, a soli 100 metri dal mare e dalla spiaggia, sorge questo moderno progetto residenziale composto da 10 unità abitative, pensato per una vita familiare confortevole, vacanze o un investimento sicuro in una delle località più richieste della regione di Zara. Presentiamo l'appartamento S6, uno spazioso trilocale al primo piano con una superficie utile netta di 107,13 m². Grazie a un'eccellente distribuzione degli spazi, l'appartamento offre massima funzionalità e comfort, distinguendosi in particolare per l'ampio soggiorno di 39 m², due bagni e una grande loggia coperta. L'appartamento include una loggia coperta di 20,33 m² e un posto auto di proprietà, portando la superficie utile totale dell'immobile a 122,21 m². L'acquirente non paga la commissione di agenzia! Disposizione dei locali:
• ingresso – 6,30 m²
• soggiorno con cucina e sala da pranzo – 39,06 m²
• camera da letto – 11,10 m²
• camera da letto – 11,10 m²
• camera da letto – 10,92 m²
• cabina armadio – 2,32 m²
• bagno – 5,61 m²
• bagno – 2,97 m²
• loggia coperta – 20,33 m²
• posto auto esterno Caratteristiche e dotazioni:
• facciata termica da 10 cm
• infissi in PVC/ALU con vetro IZO riempito di argon
• tapparelle elettriche e zanzariere
• ceramiche di prima qualità
• condizionatori inverter in tutti gli ambienti
• riscaldamento a pavimento
• elevato standard energetico di costruzione
• giardino curato con piante mediterranee Il progetto si trova in seconda fila rispetto al mare e l'accesso all'edificio è previsto attraverso un complesso privato e recintato, che garantisce ai futuri proprietari un ulteriore livello di privacy e sicurezza. Privlaka è nota per le sue lunghe spiagge sabbiose, il mare cristallino e il rilassante stile di vita mediterraneo. Nelle immediate vicinanze si trovano Nona (Nin) e Zara (Zadar), oltre a tutti i servizi necessari per un soggiorno confortevole tutto l'anno. Gli appartamenti sono pronti per essere abitati. Contatto: 091/7677-657, 091/5699-347, [email protected]

Propertico AIDescrizione AI dell'immobile

Ovaj trosobni stan u novogradnji smješten je na prvom katu stambene zgrade s ukupno deset jedinica. Ukupna neto korisna površina stana iznosi 107,13 m², dok stvarna korisna površina s pripadajućim dijelovima obuhvaća 122,21 m². Unutrašnjost se sastoji od ulaznog hodnika koji vodi prema prostranom otvorenom prostoru namijenjenom dnevnom boravku, kuhinji i blagovaonici. Uz to, stan sadrži tri spavaće sobe, garderobu te dvije kupaonice opremljene tuš kabinama. Iz dnevnog dijela izlazi se na veliku natkrivenu lođu površine 20,33 m². Zgrada je planirana za useljenje 2026. godine, a pri izgradnji se koriste materijali visokog energetskog standarda. Vanjska stolarija kombinacija je PVC-a i aluminija s IZO staklom punjenim argonom, uz električne rolete i komarnike. Stan je opremljen inverter klima uređajima u svim prostorijama, podnim grijanjem te keramikom prve klase. Sigurnost osiguravaju protuprovalna vrata na ulazu. Vanjski dio nekretnine uključuje vlastito parkirno mjesto i uređenu okućnicu s autohtonim biljem. Zgrada ima ukupno dva kata i priključena je na gradski vodovod. Objekt je dio privatnog ograđenog kompleksa s osiguranim pristupom. Tehničke karakteristike poput termo fasade od 10 cm doprinose energetskoj učinkovitosti objekta, a dokumentacija uključuje energetski certifikat. Unutarnji raspored prostorija osmišljen je s naglaskom na maksimalnu funkcionalnost i udobnost stanovanja.