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Rovigno, Istria - trilocale in posizione eccellente, a 150m dal mare

PosizioneIstarska županija, Rovinj

venditaAppartamento
Prezzo415.000
ID Propertico dell'immobile: P-1912ID inserzionista dell'immobile: 757
Camere da letto
Camere da letto2
Bagni
Bagni1
Superficie
Superficie67
Soggiorni
Soggiorni2

Informazioni sull'immobile

Rovigno, Istria – trilocale con vista mare in posizione eccellente, a 150 m dal mare.


In una posizione attraente a Rovigno, a soli 150 metri dal mare e a dieci minuti di cammino dal centro città e dalle splendide spiagge rovinesi, si vende un appartamento funzionale e luminoso con una superficie abitabile totale di 63,71 m², situato al primo piano di un edificio residenziale.

L'appartamento è composto da un ingresso, due camere da letto, un bagno, una cucina con zona pranzo e un accogliente soggiorno dal quale si accede al terrazzo con vista sul mare e sul centro storico. La proprietà include anche un ripostiglio di 2,85 m² situato nel seminterrato dell'edificio e, sebbene il posto auto non sia di proprietà privata, il parcheggio è garantito nel cortile del palazzo.

Il riscaldamento e il raffrescamento sono garantiti tramite aria condizionata e stufa a legna.

La posizione eccezionale conferisce a questa proprietà un valore speciale: nelle immediate vicinanze si trovano negozi, ristoranti, bar, scuole, asili, impianti sportivi e tutto il necessario per una vita quotidiana confortevole. Il mare, le spiagge attrezzate e il centro di Rovigno sono raggiungibili a piedi, il che rende questa proprietà una scelta ideale per la vita familiare, per le vacanze durante tutto l'anno o come investimento sicuro per l'affitto a lungo termine.

Propertico AIDescrizione AI dell'immobile

Dvosoban stan ukupne stambene površine 66,56 m² smješten je na prvom katu stambene zgrade. Unutrašnji prostor sastoji se od ulaznog hodnika, dvije spavaće sobe, kupaonice, kuhinje s blagovaonicom te dnevnog boravka. Iz dnevnog dijela izlazi se na terasu koja nudi pogled prema moru i starogradskoj jezgri. Stan je orijentiran u smjeru istoka i zapada, što omogućava prirodnu svjetlost u prostorijama tijekom cijelog dana. Nekretnina je potpuno namještena i opremljena klima uređajem za hlađenje te peći na drva za potrebe grijanja. Uz stambeni dio, u podrumu zgrade nalazi se pripadajuće spremište površine 2,85 m². Stan je priključen na gradski vodovod, kanalizaciju i električnu mrežu. Korištenje parkirnog mjesta osigurano je unutar zajedničkog dvorišta zgrade, a ulaz je opremljen portafonom. Unutrašnjost stana je funkcionalno raspoređena kako bi se maksimalno iskoristila raspoloživa kvadratura i osigurao stalan protok prirodne svjetlosti kroz sve prostorije.

Condizioni e caratteristiche

NamještenostNamješteno

Grijanje

  • ✓Peć na drva

Komunalne usluge

  • ✓Gradski vodovod
  • ✓Gradska kanalizacija
  • ✓Struja

Orijentacija stana

  • ✓Istok
  • ✓Zapad

Pogled

  • ✓Pogled na more

Oprema

  • ✓Kada
  • ✓Klima uređaj
  • ✓Portafon

Dokumenti

  • ✓Potvda o etažiranju
Data di pubblicazione: 3. lipnja 2026.

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