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Rovigno, posizione eccellente, lussuoso trilocale in una nuova costruzione

PosizioneIstarska županija, Rovinj

venditaAppartamento
Prezzo1.475.000
ID Propertico dell'immobile: P-1736ID inserzionista dell'immobile: 501
Camere da letto
Camere da letto3
Bagni
Bagni3
Superficie
Superficie189
Soggiorni
Soggiorni4
Anno di costruzione
Anno di costruzione2025

Informazioni sull'immobile

Rovigno, posizione eccellente, si vende trilocale in una nuova costruzione.


Situato a soli 5 minuti a piedi dal centro e da tutti i servizi principali, in una strada a senso unico, si trova questo edificio di nuova costruzione di alto livello, composto da soli quattro appartamenti.

L'appartamento al primo piano, con una superficie abitabile di 189 m2, è composto da ingresso, cucina, sala da pranzo e spazioso soggiorno open space con uscita su un ampio terrazzo, tre camere da letto con bagno privato e guardaroba, loggia, ripostiglio e bagno di servizio.

L'appartamento include una cantina nel seminterrato dell'edificio e due posti auto in garage.

Caratteristiche principali:

  • Profili per finestre Schuco AWS/ADS 70HI;
  • Profili per pareti scorrevoli Schuco ASE 80HI;
  • Triplo vetro con il massimo coefficiente di isolamento termico e acustico;
  • Tende alla veneziana Hella su tutte le finestre e le pareti scorrevoli con sensore di vento;
  • Riscaldamento a pavimento con pompe di calore Mitsubishi Electric gestibili tramite Wi-Fi;
  • Raffrescamento separato Mitsubishi Electric gestibile tramite Wi-Fi;
  • Parquet di prima classe;
  • Piastrelle di prima classe;
  • Isolamento della facciata di 20 cm;
  • Porta blindata;
  • Videosorveglianza dell'edificio;
  • Videocitofono;
  • Ascensore;
  • Posti auto in garage nel seminterrato dell'edificio;
  • Cantina nel seminterrato dell'edificio;
  • Stazioni di ricarica per auto elettriche nei posti auto del garage.
Propertico AIDescrizione AI dell'immobile

Ovaj prostrani stan u novogradnji iz 2025. godine nalazi se na prvom katu stambene zgrade opremljene liftom i video nadzorom. Ukupna stambena površina iznosi 189 m2, a prostor je funkcionalno raspoređen na ulazni hodnik, kuhinju s blagovaonicom te prostrani dnevni boravak s izlazom na veliku terasu. Stan obuhvaća tri spavaće sobe, od kojih svaka posjeduje vlastitu kupaonicu i garderobu, a dodatno sadrži lođu, pomoćnu prostoriju i toalet. Orijentacija stana je prema jugu, što osigurava prirodnu svjetlost u glavnim prostorijama. Tehnička oprema stana uključuje podno grijanje i sustav hlađenja putem Mitsubishi Electric toplinskih pumpi s mogućnošću WiFi upravljanja. Vanjska stolarija izvedena je s Schuco profilima i troslojnim staklima, dok su na prozorima i kliznim stijenama postavljene Hella žaluzine sa senzorima za vjetar. Unutrašnjost je opremljena parketom i keramikom prve klase, protuprovalnim vratima te video portafonom. Fasada zgrade ima izolaciju od 20 cm, što pridonosi energetskoj učinkovitosti. Stanu pripadaju dva parkirna mjesta u garaži smještenoj u podrumu zgrade, koja su opremljena punionicama za električna vozila. Uz parkirna mjesta, u podrumu se nalazi i pripadajuće spremište. Zgrada je spojena na gradski vodovod i kanalizaciju. Svi ugrađeni materijali i oprema prate suvremene standarde gradnje i osiguravaju funkcionalnost cijelog stambenog prostora.

Condizioni e caratteristiche

Grijanje

  • ✓Toplinska pumpa

Komunalne usluge

  • ✓Gradski vodovod
  • ✓Gradska kanalizacija
  • ✓Struja

Orijentacija stana

  • ✓Jug

Oprema

  • ✓Lift
  • ✓Protuprovalna vrata
  • ✓Video nadzor
  • ✓Video portafon
  • ✓Podno grijanje
Data di pubblicazione: 14. svibnja 2026.

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