Rovigno, posizione eccellente, lussuoso trilocale in una nuova costruzione
Istarska županija, Rovinj
Informazioni sull'immobile
Rovigno, posizione eccellente, si vende trilocale in una nuova costruzione.
Situato a soli 5 minuti a piedi dal centro e da tutti i servizi principali, in una strada a senso unico, si trova questo edificio di nuova costruzione di alto livello, composto da soli quattro appartamenti.
L'appartamento al primo piano, con una superficie abitabile di 189 m2, è composto da ingresso, cucina, sala da pranzo e spazioso soggiorno open space con uscita su un ampio terrazzo, tre camere da letto con bagno privato e guardaroba, loggia, ripostiglio e bagno di servizio.
L'appartamento include una cantina nel seminterrato dell'edificio e due posti auto in garage.
Caratteristiche principali:
- Profili per finestre Schuco AWS/ADS 70HI;
- Profili per pareti scorrevoli Schuco ASE 80HI;
- Triplo vetro con il massimo coefficiente di isolamento termico e acustico;
- Tende alla veneziana Hella su tutte le finestre e le pareti scorrevoli con sensore di vento;
- Riscaldamento a pavimento con pompe di calore Mitsubishi Electric gestibili tramite Wi-Fi;
- Raffrescamento separato Mitsubishi Electric gestibile tramite Wi-Fi;
- Parquet di prima classe;
- Piastrelle di prima classe;
- Isolamento della facciata di 20 cm;
- Porta blindata;
- Videosorveglianza dell'edificio;
- Videocitofono;
- Ascensore;
- Posti auto in garage nel seminterrato dell'edificio;
- Cantina nel seminterrato dell'edificio;
- Stazioni di ricarica per auto elettriche nei posti auto del garage.
Ovaj prostrani stan u novogradnji iz 2025. godine nalazi se na prvom katu stambene zgrade opremljene liftom i video nadzorom. Ukupna stambena površina iznosi 189 m2, a prostor je funkcionalno raspoređen na ulazni hodnik, kuhinju s blagovaonicom te prostrani dnevni boravak s izlazom na veliku terasu. Stan obuhvaća tri spavaće sobe, od kojih svaka posjeduje vlastitu kupaonicu i garderobu, a dodatno sadrži lođu, pomoćnu prostoriju i toalet. Orijentacija stana je prema jugu, što osigurava prirodnu svjetlost u glavnim prostorijama. Tehnička oprema stana uključuje podno grijanje i sustav hlađenja putem Mitsubishi Electric toplinskih pumpi s mogućnošću WiFi upravljanja. Vanjska stolarija izvedena je s Schuco profilima i troslojnim staklima, dok su na prozorima i kliznim stijenama postavljene Hella žaluzine sa senzorima za vjetar. Unutrašnjost je opremljena parketom i keramikom prve klase, protuprovalnim vratima te video portafonom. Fasada zgrade ima izolaciju od 20 cm, što pridonosi energetskoj učinkovitosti. Stanu pripadaju dva parkirna mjesta u garaži smještenoj u podrumu zgrade, koja su opremljena punionicama za električna vozila. Uz parkirna mjesta, u podrumu se nalazi i pripadajuće spremište. Zgrada je spojena na gradski vodovod i kanalizaciju. Svi ugrađeni materijali i oprema prate suvremene standarde gradnje i osiguravaju funkcionalnost cijelog stambenog prostora.
Condizioni e caratteristiche
Grijanje
Toplinska pumpa
Komunalne usluge
Gradski vodovod
Gradska kanalizacija
Struja
Orijentacija stana
Jug
Oprema
Lift
Protuprovalna vrata
Video nadzor
Video portafon
Podno grijanje