Kanfanar, dintorni, casa a basso consumo energetico di nuova costruzione in zona tranquilla
Istarska županija, Kanfanar
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Informazioni sull'immobile
Kanfanar, dintorni, vendesi casa a basso consumo energetico di nuova costruzione in una zona tranquilla.
In una zona tranquilla e ben curata non lontano da Rovigno e Kanfanar, vendesi moderna casa singola a basso consumo energetico con una superficie totale di 147 m².
Questa casa di nuova costruzione si distingue per l'elevato standard di costruzione e per il certificato energetico A++, che garantisce un'eccezionale efficienza energetica e bassi costi di manutenzione.
La casa presenta una planimetria ben studiata e funzionale:
- spazioso soggiorno collegato a una cucina completamente attrezzata e sala da pranzo;
- disimpegno;
- utile soppalco;
- quattro camere da letto, di cui due con bagno privato;
- bagno di servizio aggiuntivo;
- due terrazze coperte per una superficie totale di 47 m², ideali per godersi gli spazi all'aperto.
Ogni stanza è dotata di un impianto di climatizzazione per il riscaldamento e il raffrescamento; è inoltre possibile riscaldare gli ambienti tramite radiatori norvegesi, il che aumenta ulteriormente il comfort durante tutto l'anno.
Il giardino è completamente recintato da un muro in pietra istriana, garantendo una totale privacy.
Nel cortile si trovano una piscina, un giardino e due posti auto.
Questa proprietà rappresenta un'opportunità ideale per chiunque sia alla ricerca di una casa di qualità in Istria, sia per la vita familiare, per le vacanze o per l'affitto turistico.
Niskoenergetska prizemnica površine 150 m² izgrađena je 2024. godine na zemljištu od 789 m². Nekretnina se odlikuje A++ energetskim certifikatom i visokim standardom gradnje, a opremljena je sustavima centralne klimatizacije, norveškim radijatorima te električnim roletama. Unutarnji prostor je funkcionalno organiziran i obuhvaća otvoreni dnevni boravak povezan s opremljenom kuhinjom i blagovaonicom, uz dodatak korisne galerije. Spavaći dio sastoji se od četiri sobe, od kojih dvije posjeduju vlastite kupaonice, dok je ostatak prostora upotpunjen dodatnim toaletom i hodnikom. Iz dnevnog dijela izlazi se na dvije natkrivene terase ukupne površine 47 m² koje su povezane s vanjskim dijelom. Jugozapadna orijentacija osigurava optimalnu prirodnu osvijetljenost prostorija tijekom cijelog dana. Okućnica je u potpunosti ograđena kamenim zidom te sadrži bazen, uređeni vrt i dva osigurana parkirna mjesta. Komunalna oprema uključuje priključke na gradski vodovod i elektroenergetsku mrežu, dok je odvodnja riješena putem septičke jame. Sigurnost objekta dodatno je osigurana protuprovalnim vratima.
Condizioni e caratteristiche
Komunalne usluge
Gradski vodovod- Struja
- Septička jama
Orijentacija stana
- Jugozapad
Stanje nekretnine
- U izgradnji
- Novogradnja
Oprema
- Centralni klima uređaj
- Električne rolete
- Klima uređaj
- Protuprovalna vrata
