RAŠTANE GORNJE, CASA ANTICA SU UN TERRENO DI 2280 m2
Zadarska županija, Sveti Filip i Jakov
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Informazioni sull'immobile
RAŠTANE GORNJE – Vecchia casa in pietra con annessi agricoli su un ampio terreno edificabile. Si vende una proprietà antica su un lotto di 2.283 m² a Raštane Gornje, nel comune di Sveti Filip i Jakov, a soli 15 minuti di auto (13 km) dal mare e dalla città di Biograd na Moru. Sul terreno si trova un'affascinante casa in pietra di 100 anni di 95 m², insieme a due annessi (45 m² e 35 m²). Tutti gli edifici richiedono ristrutturazione, ma l'intera proprietà emana un'autentica atmosfera dalmata e offre un potenziale eccezionale per essere trasformata in una villa di lusso con servizi accessori. L'immobile si trova all'interno della zona edificabile, con accesso diretto dalla strada. Elettricità e acqua sono collegate, e le altre infrastrutture si trovano sul terreno. L'ampio cortile è adatto per ulteriori strutture come una piscina, aree lounge all'aperto, un focolare, una palestra all'aperto, ecc. Il terreno si trova nella valle di Ravni kotari, in una posizione tranquilla che offre totale privacy pur rimanendo vicino a tutti i servizi cittadini. Biograd na Moru e Zara sono facilmente raggiungibili e la regione di Ravni kotari sta vivendo un rapido sviluppo del turismo di lusso, con una grande carenza di alloggi di alta qualità. La Dalmazia gode di oltre 150 giorni di sole all'anno, rendendo questa proprietà un investimento ideale anche per un'attività turistica tutto l'anno. La proprietà e la documentazione sono in regola. L'acquirente non paga la commissione di agenzia. Contatto: [email protected], 091/7677-657, 091/5699-347
Questa proprietà in vendita consiste in una casa in pietra e due annessi agricoli situati su un ampio terreno di 2280 metri quadrati complessivi. L'edificio residenziale principale ha una superficie di 95 metri quadrati, mentre gli edifici ausiliari occupano 45 e 35 metri quadrati, per una superficie totale di 175 metri quadrati. Tutti gli edifici sul lotto richiedono una ristrutturazione completa e l'immobile è censito nei dati a partire dal 2025. L'intera proprietà si trova all'interno della zona edificabile con accesso diretto garantito dalla strada pubblica. L'infrastruttura del terreno comprende allacciamenti per elettricità e acqua, mentre le altre linee di servizio si trovano nelle immediate vicinanze. L'ampio spazio esterno consente diverse forme di sistemazione del giardino e l'installazione di ulteriori strutture in base alle esigenze del futuro proprietario. Il terreno ha una configurazione pianeggiante e la posizione degli edifici esistenti consente una chiara organizzazione e privacy all'interno dei confini della proprietà. La documentazione dell'immobile è in ordine, con gli edifici registrati in conformità alla loro destinazione d'uso e allo stato attuale sul posto.
Condizioni e caratteristiche
Stanje nekretnine
Potrebna renovacija
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