Novigrad, Istria - Moderno appartamento con due camere da letto al primo piano

Istarska županija, Novigrad

venditaStan

Prezzo€ 320.000

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Camere da letto2

Bagni2

Superficie78 m²

Soggiorni2

Anno di costruzione2025

Informazioni sull'immobile

Novigrad - Appartamento con due camere da letto e due bagni

Vendesi moderno appartamento trilocale di 78,07 m², situato al 1° piano di una palazzina di nuova costruzione, in una zona tranquilla e ben curata di Novigrad, vicino al mare.

L'orientamento a nord-ovest offre una piacevole luce naturale durante tutto il giorno, evitando il surriscaldamento degli ambienti.

L'appartamento è composto da due camere da letto, due bagni, una zona giorno funzionale e un'ampia terrazza, che offre ulteriore spazio per la vita all'aperto e il relax.

L'appartamento è dotato di aria condizionata, mentre nei bagni è presente il riscaldamento a pavimento, garantendo così comfort tutto l'anno. La qualità della nuova costruzione e la disposizione attentamente pianificata rendono l'appartamento pratico e accogliente per l'uso quotidiano.

Per ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento per una visita, non esiti a contattarci. L'appartamento rappresenta un'opportunità di qualità per vivere o investire in una zona molto richiesta.

Propertico AIDescrizione AI dell'immobile

Moderan stan u novogradnji smješten je na prvom katu stambene zgrade s ukupno dva kata. Ukupna stambena površina iznosi 78,07 kvadratnih metara, a objekt je u fazi izgradnje s planiranim završetkom 2025. godine. Unutrašnji prostor sastoji se od funkcionalnog dnevnog dijela, dvije spavaće sobe te dvije kupaonice. Orijentacija stambene jedinice prema sjeverozapadu osigurava prirodnu osvijetljenost prostorija. Tehnička oprema stana uključuje klimatizacijski sustav i podno grijanje u kupaonicama za optimalnu temperaturu tijekom cijele godine. Dodatnu razinu sigurnosti i funkcionalnosti pružaju protuprovalna vrata te električni podizači roleta. Stanu pripada i prostrana terasa namijenjena boravku na otvorenom. Građevina zadovoljava visoke energetske standarde, što potvrđuje energetski certifikat razreda A+. Stambena jedinica spojena je na kompletnu komunalnu infrastrukturu koja uključuje gradski vodovod, kanalizaciju i električnu mrežu. Dokumentacija nekretnine je uredna te uključuje uporabnu dozvolu. Raspored prostorija pažljivo je projektiran kako bi se osigurala maksimalna funkcionalnost i udobnost svakodnevnog korištenja stambenog prostora.