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Rovigno, elegante appartamento appena ristrutturato nel centro storico

PosizioneIstarska županija, Rovinj

venditaStan
Prezzo280.000
Camere da letto
Camere da letto2
Bagni
Bagni1
Superficie
Superficie55
Soggiorni
Soggiorni2
Anno di costruzione
Anno di costruzione1826

Informazioni sull'immobile

Rovigno, centro storico, si vende un appartamento raffinato.


Questo appartamento luminoso e arredato con gusto si trova in un edificio di sole 3 unità abitative, a soli 100 metri dalla Chiesa di Sant'Eufemia e dalla spiaggia di Monte.

Situato al 2° piano dell'edificio, è stato recentemente ristrutturato in modo approfondito e arredato con fantasia in stile moderno. Si compone di 55 m2 di superficie abitabile che includono:
- ingresso,
- cucina, sala da pranzo e soggiorno in open space,
- camera da letto,
- bagno e
- una zona soppalcata che funge attualmente da zona notte.

Al livello del primo piano si trova una terrazza ad uso comune, dalla quale si può godere di una vista sulla chiesa.

L'appartamento viene venduto completamente arredato. Attualmente è adibito ad affitto turistico e vanta ottime recensioni da parte degli ospiti.

Caratteristiche principali:

- ristrutturato a fondo con materiali di alta qualità;
- interni lussuosi con mobili moderni (cucina attrezzata su misura);
- pavimenti - ceramica in cucina e bagno, parquet nelle altre parti dell'appartamento;
- tetto ristrutturato con isolamento termico integrato;
- finestre con doppi vetri;
- sistema di altoparlanti Bluetooth integrato;
- illuminazione a incasso nel soffitto.

Propertico AIDescrizione AI dell'immobile

Ovaj stan od 55 kvadratnih metara nalazi se na drugom katu zgrade s ukupno tri stambene jedinice. Nekretnina je izvorno izgrađena 1826. godine, dok je temeljita obnova provedena 2022. godine. Unutrašnjost se sastoji od predsoblja, kupaonice te otvorenog prostora koji objedinjuje kuhinju, blagovaonicu i dnevni boravak. Uz glavnu spavaću sobu, stan sadrži i galerijski dio koji je trenutno u funkciji dodatnog spavaćeg prostora. Na razini prvog kata zgrade smještena je zajednička terasa. Prilikom renovacije korišteni su suvremeni materijali te je ugrađena nova toplinska izolacija krovišta i prozori s dvostrukim staklom. Podne obloge čine kombinacija keramike u kuhinji i kupaonici te parketa u ostalim prostorijama. Stan je opremljen namještajem po mjeri, ugradbenim bluetooth sustavom zvučnika i stropnom rasvjetom. Tehnička oprema uključuje klima uređaj, perilicu posuđa i Wi-Fi mrežu. Nekretnina je priključena na gradski vodovod i kanalizaciju te posjeduje energetski certifikat razreda D i uporabnu dozvolu.

Condizioni e caratteristiche

Ukupno katova u zgradi2
NamještenostNamješteno

Komunalne usluge

  • ✓Gradski vodovod
  • ✓Gradska kanalizacija
  • ✓Telefon
  • ✓Struja

Stanje nekretnine

  • ✓Održavano

Oprema

  • ✓Klima uređaj
  • ✓Perilica posuđa
  • ✓Tuš kabina
  • ✓Wi-Fi mreža
  • ✓Satelitska TV

Dokumenti

  • ✓Uporabna dozvola
  • ✓Energetski certifikat
  • ✓Potvda o etažiranju

Energetski razred

A+++
A++
A+
A
B
C
D
D
E
F
G
ID Propertico dell'immobile: P-1647Data di pubblicazione: 14. svibnja 2026.ID inserzionista dell'immobile: 81

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