Rovigno, opportunità, appartamento in centro vicino alla piazza

Istarska županija, Rovinj

venditaStan

Prezzo€ 290.000

Camere da letto1

Bagni1

Superficie50 m²

Soggiorni3

Informazioni sull'immobile

Rovigno, in vendita appartamento nel centro storico vicino alla piazza

In vendita un appartamento di 50 m², situato nel cuore del centro storico di Rovigno. L'appartamento è composto da due vani, cucina con zona pranzo e un bagno.

Una peculiarità di questa proprietà sono i due ingressi separati, che consentono la trasformazione in due piccoli monolocali o in uno spazio commerciale. L'appartamento è da ristrutturare, offrendo un'opportunità ideale per personalizzarlo secondo i propri desideri ed esigenze.

Si trova al primo piano di un antico edificio austro-ungarico, con vista sulla piazza e sulla riva cittadina. L'orientamento dell'appartamento è a sud-ovest, il che garantisce molta luce naturale durante tutto il giorno.

Propertico AIDescrizione AI dell'immobile

Stan se nalazi u Rovinju i prostire se na 50 m² stambene površine unutar zgrade izgrađene u austrougarskom razdoblju. Smješten je na prvom katu te je orijentiran prema jugozapadu, što osigurava postojan dotok prirodnog svjetla tijekom dana. Unutarnji raspored trenutno obuhvaća kuhinju s blagovaonicom, kupaonicu te dodatne prostorije, a iz stana se pruža otvoren pogled na more i gradsku rivu. Nekretnina je u stanju koje zahtijeva cjelovitu renovaciju, što budućim vlasnicima omogućuje uređenje prema vlastitim tehničkim i estetskim zahtjevima. Jedna od ključnih tehničkih karakteristika su dva odvojena ulaza u prostor, što otvara mogućnost funkcionalne podjele u dvije manje stambene jedinice ili prenamjenu u poslovni prostor. Objekt raspolaže potrebnom infrastrukturom koja uključuje priključke na struju, gradski vodovod i kanalizaciju, a priložena dokumentacija sadrži potvrdu o etažiranju.