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Rovigno, opportunità unica: due appartamenti in uno nel centro della città

PosizioneIstarska županija, Rovinj

venditaStan
Prezzo315.000
Camere da letto
Camere da letto2
Bagni
Bagni2
Superficie
Superficie44
Soggiorni
Soggiorni4

Informazioni sull'immobile

Rovigno, si vende appartamento, in natura due appartamenti nel centro della città.


Questo appartamento unico a Rovigno si trova al terzo piano di un edificio residenziale proprio nel centro della città, ma in una via tranquilla, lontana dal rumore e dalla folla. La proprietà consiste in realtà in due appartamenti separati, il che la rende un investimento estremamente interessante o un'opportunità di locazione turistica.

Descrizione della proprietà:

Appartamento più piccolo comprende:

  • ingresso

  • cucina con sala da pranzo

  • camera da letto

  • bagno

Appartamento più grande consiste di:

  • ingresso

  • cucina e sala da pranzo

  • soggiorno

  • camera da letto

  • bagno

Caratteristiche aggiuntive:

  • Riscaldamento e raffreddamento tramite condizionatore (due unità per appartamento)

  • Infissi in PVC e zanzariere su tutte le finestre

  • Porta blindata

  • Addolcitore d'acqua installato

  • L'appartamento è stato completamente ristrutturato nel 2018, mantenendo le autentiche travi in legno sui soffitti e la pietra originale sulle pareti, il che conferisce allo spazio un fascino istriano speciale.

Questa proprietà si trova in una posizione perfetta: nel cuore di Rovigno, a pochi minuti a piedi dal mare, dai ristoranti, dai negozi e da tutti i servizi offerti da una delle città più belle dell'Adriatico.

L'appartamento viene affittato con successo durante l'estate, con un'attività già avviata, ed è pronto per i nuovi proprietari. Viene venduto completamente arredato, consentendo il trasferimento immediato o la continuazione dell'attività turistica senza ulteriori investimenti.

Propertico AIDescrizione AI dell'immobile

Ova nekretnina prostire se na 44 kvadratna metra i nalazi se na trećem katu stambene zgrade. Stan je u naravi podijeljen na dvije zasebne i potpuno funkcionalne stambene jedinice. Manja jedinica sadrži ulazni hodnik, kuhinju s blagovaonicom, spavaću sobu i kupaonicu. Veća jedinica sastoji se od ulaznog hodnika, kuhinje s blagovaonicom, dnevnog boravka, spavaće sobe i kupaonice. Ovakav raspored omogućuje različite načine korištenja prostora unutar ukupne kvadrature objekta. Objekt je kompletno renoviran 2018. godine, pri čemu su zadržani izvorni elementi poput drvenih stropnih greda i kamenih zidova. Unutrašnjost je opremljena PVC stolarijom s komarnicima na svim prozorima te protuprovalnim vratima. Sustav grijanja i hlađenja osiguran je putem dva klima uređaja u svakoj stambenoj jedinici. Dodatnu tehničku opremljenost čini ugrađeni pročišćivač kamenca, a nekretnina se prodaje u potpuno namještenom stanju. Zgrada ima ukupno tri kata, a stan se nalazi na najvišoj etaži.

Condizioni e caratteristiche

Ukupno katova u zgradi3
NamještenostNamješteno

Komunalne usluge

  • ✓Gradski vodovod
  • ✓Gradska kanalizacija
  • ✓Struja

Stanje nekretnine

  • ✓Održavano

Oprema

  • ✓Klima uređaj
  • ✓Protuprovalna vrata
  • ✓Tuš kabina

Dokumenti

  • ✓Uporabna dozvola
  • ✓Potvda o etažiranju
ID Propertico dell'immobile: P-1663Data di pubblicazione: 14. svibnja 2026.ID inserzionista dell'immobile: 641

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