SUKOŠAN - 30 M DAL MARE! 3 CAMERE DA LETTO! GIARDINO!

LUSSUOSA NUOVA COSTRUZIONE NEL CENTRO DI SUKOŠAN – APPARTAMENTO CON GIARDINO, A 60 M DAL MARE Offriamo una nuova costruzione di lusso, di alta qualità e dal design moderno, situata in una posizione attraente e ricercata nel centro di Sukošan, a soli 60 metri dal mare. Si tratta di un piccolo edificio residenziale con un totale di sei unità abitative, che garantisce ai futuri proprietari pace, privacy e un elevato livello di comfort. L'edificio è costruito secondo i più alti standard dell'edilizia moderna, utilizzando materiali ad alta efficienza energetica e ponendo l'accento sulla funzionalità, sull'estetica e sul valore a lungo termine dell'immobile. Le ampie vetrate scorrevoli consentono un'abbondante illuminazione naturale, mentre i serramenti di alta qualità con triplo vetro basso-emissivo, avvolgibili in alluminio e zanzariere a rullo/plissettate contribuiscono ulteriormente al comfort e all'efficienza energetica. DOTAZIONI E CARATTERISTICHE DELL'EDIFICIO Serramenti in PVC con triplo vetro ad alto isolamento Avvolgibili in alluminio e zanzariere integrate Riscaldamento a pavimento in tutti gli ambienti Condizionatori nel soggiorno e in tutte le camere da letto (4 unità in totale) Porta d'ingresso blindata e ignifuga Videointerfono Certificato energetico A Finiture moderne e di alta qualità S2 – APPARTAMENTO AL PIANO TERRA CON GIARDINO L'appartamento si trova al piano terra dell'edificio ed è ideale per la vita familiare, come residenza annuale o come investimento per affitti turistici. È caratterizzato da una disposizione funzionale degli ambienti e da un'uscita diretta su un ampio giardino privato. Si compone di: Ingresso – 2,10 m² Due bagni – 5,30 m² e 3,50 m² Soggiorno con cucina e sala da pranzo – 26,50 m² Tre camere da letto – 12,70 m², 12,15 m² e 4,50 m² Terrazza coperta – 8,55 m² Superficie abitabile interna: 66,75 m²
Giardino: 134 m²
Posto auto: 12 m² Valore complessivo calcolato della superficie dell'appartamento con pertinenze: 91,70 m² L'ampio giardino offre numerose possibilità: spazio per il relax, giochi per bambini, una cucina estiva o una jacuzzi, fino alla sistemazione del verde mediterraneo. VANTAGGIO AGGIUNTIVO L'acquirente non paga l'imposta sul trasferimento immobiliare, poiché l'investitore è una persona giuridica: un notevole risparmio finanziario al momento dell'acquisto. POSIZIONE L'immobile si trova in una posizione esclusiva – in seconda fila dal mare, proprio nel centro di Sukošan. Sukošan è un pittoresco centro dalmata situato nell'ampia baia di Zlatna Luka, a soli 7 km a sud-est di Zara, con la quale è ottimamente collegato tramite la Strada Statale Adriatica. Il paese conta circa 3.000 abitanti e dispone di tutte le infrastrutture necessarie per una vita confortevole durante tutto l'anno: asilo, scuola elementare con moderno palazzetto dello sport, ambulatori di medicina generale e dentistica, negozi, ristoranti e numerosi servizi. È particolarmente noto come centro nautico grazie al Marina Dalmacija, uno dei porti turistici più grandi dell'Adriatico. L'aeroporto internazionale di Zara dista solo 5 km, il che rende questa posizione estremamente attraente e facilmente accessibile.