Tar, Istria - Appartamento con due camere da letto e ampio giardino
Istarska županija, Tar-Vabriga
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Informazioni sull'immobile
Tar - Appartamento con ampio giardino
In una zona tranquilla a 7 km da Parenzo (Poreč), è in vendita un appartamento al piano terra in un piccolo edificio con quattro unità abitative. La distanza dalla spiaggia è di circa 2,5 km e tutti i servizi essenziali per la vita quotidiana si trovano nelle vicinanze.
L'appartamento ha una superficie di 74,80 m² e dispone di un totale di 145 m² di giardino privato, suddiviso in una parte anteriore collegata al soggiorno e una parte posteriore più ampia che offre maggiore privacy.
Lo spazio è composto da soggiorno con cucina e sala da pranzo, terrazza coperta, due camere da letto, bagno, WC separato, corridoio e ripostiglio. L'appartamento è stato ristrutturato nel 2021, incluso il giardino curato nei minimi dettagli con piante mediterranee.
È dotato di aria condizionata e dispone inoltre di canna fumaria e predisposizione per il riscaldamento centralizzato. Il prezzo include anche un posto auto di 13 m².
Questa proprietà rappresenta una soluzione pratica per vivere o come investimento vicino a Parenzo.
Restiamo a Sua disposizione per qualsiasi ulteriore domanda.
U naselju Tar prodaje se stan u prizemlju manje stambene zgrade koja ukupno sadrži četiri stambene jedinice. Nekretnina obuhvaća 74,80 m² unutarnjeg prostora, a njezina ključna značajka je prostrana privatna okućnica ukupne površine 145 m². Vrt je funkcionalno podijeljen na prednji dio, koji je izravno povezan s dnevnim boravkom, te veći stražnji dio namijenjen dodatnoj privatnosti stanara. Vanjski prostor je hortikulturno uređen mediteranskim biljem, a u sklopu posjeda osigurano je i jedno parkirno mjesto površine 13 m². Unutrašnjost stana sastoji se od hodnika koji vodi do otvorenog prostora dnevnog boravka, kuhinje i blagovaonice s izlazom na natkrivenu terasu. Tlocrt uključuje dvije spavaće sobe, kupaonicu, zaseban toalet te praktično spremište. Objekt je detaljno uređen 2021. godine te se prodaje u namještenom i održavanom stanju. Visoki energetski razred A+ ukazuje na suvremene standarde gradnje i energetsku učinkovitost zgrade. Sustav grijanja i hlađenja riješen je putem klima uređaja, dok stan posjeduje funkcionalni kamin na drva te pripremu za sustav centralnog grijanja. Dodatna oprema uključuje protuprovalna vrata, ugradbene ormare, perilicu posuđa i satelitsku televiziju. Nekretnina je priključena na gradsku infrastrukturu te raspolaže svom potrebnom dokumentacijom, uključujući uporabnu dozvolu, energetski certifikat i potvrdu o provedenom etažiranju.
Condizioni e caratteristiche
Grijanje
Peć na drva
Komunalne usluge
- Gradski vodovod
- Gradska kanalizacija
- Telefon
- Struja
Stanje nekretnine
- Održavano
Oprema
- Kada
- Kamin
- Klima uređaj
- Perilica posuđa
- Protuprovalna vrata
- Ugradbeni ormari
- Satelitska TV
Dokumenti
- Uporabna dozvola
- Energetski certifikat
- Potvda o etažiranju
