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Umago, Istria - appartamento con due camere da letto e splendida vista

PosizioneIstarska županija, Umag

venditaStan
Prezzo257.500
Camere da letto
Camere da letto2
Bagni
Bagni1
Superficie
Superficie99
Soggiorni
Soggiorni2
Anno di costruzione
Anno di costruzione2012

Informazioni sull'immobile

In vendita un appartamento su due livelli situato al secondo piano di una palazzina residenziale in una zona tranquilla e attraente di Zambratija. L'appartamento è caratterizzato da spazi estremamente luminosi e accoglienti, grazie alla buona esposizione e alla luce naturale che entra durante tutto il giorno.

La proprietà è composta da due camere da letto, un soggiorno collegato alla cucina e alla zona pranzo, e due logge. Da una delle logge si gode di un'ottima vista aperta sul mare, mentre la seconda loggia arricchisce ulteriormente lo spazio abitativo, offrendo un piacevole luogo di soggiorno. La disposizione su due piani consente una chiara separazione tra la zona giorno e la zona notte, garantendo funzionalità e privacy.

L'appartamento si trova in una zona tranquilla, lontano dal rumore e dalla folla, e dispone di un posto auto privato che aggiunge ulteriore valore. La posizione a Zambratija offre un ambiente gradevole per la vita quotidiana, con la vicinanza al mare e ai servizi essenziali.

Grazie agli interni luminosi, alla distribuzione di qualità e alla bella vista sul mare, questa proprietà rappresenta un'ottima opportunità per chi cerca un appartamento comodo e funzionale in una posizione tranquilla.

Propertico AIDescrizione AI dell'immobile

Questo appartamento su due livelli, della superficie di 98,5 metri quadrati, si trova al secondo piano di un edificio residenziale costruito nel 2012. L'immobile è composto da un totale di due piani e possiede un certificato energetico di classe A+. La disposizione interna comprende due camere da letto, due locali adibiti a soggiorno e un bagno. La cucina e la sala da pranzo formano un'unità collegata con la zona giorno, ottenendo così una funzionale organizzazione degli spazi su due piani collegati da una scala interna. La proprietà comprende due logge, una delle quali offre una vista aperta sul mare. L'appartamento è stato regolarmente manutenuto ed è dotato di impianto di climatizzazione per il riscaldamento e il raffrescamento e di porta blindata. L'infrastruttura tecnica include allacciamenti alla rete idrica municipale, alla rete fognaria e alla rete elettrica. Oltre allo spazio abitativo, alla proprietà appartiene un posto auto privato. La documentazione dell'appartamento è completa e include il permesso d'uso, il certificato di frazionamento (etažiranje) e il certificato energetico.

Condizioni e caratteristiche

Ukupno katova u zgradi2

Grijanje

  • ✓Klima/HVAC sustav

Komunalne usluge

  • ✓Gradski vodovod
  • ✓Gradska kanalizacija
  • ✓Struja

Stanje nekretnine

  • ✓Održavano

Pogled

  • ✓Pogled na more

Oprema

  • ✓Klima uređaj
  • ✓Protuprovalna vrata

Dokumenti

  • ✓Uporabna dozvola
  • ✓Energetski certifikat
  • ✓Potvda o etažiranju

Energetski razred

A+++
A++
A+
A+
A
B
C
D
E
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ID Propertico dell'immobile: P-1599Data di pubblicazione: 14. svibnja 2026.ID inserzionista dell'immobile: 702

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