Rovinj, Baugrundstück in attraktiver Lage
Istarska županija, Rovinj
Über die Immobilie
Rovinj, Baugrundstück in attraktiver Lage zum Verkauf
Im wunderschönen Rovinj, unweit der Strände und des Stadtzentrums, steht ein Baugrundstück für Wohnzwecke mit einer Fläche von 2572,50 m² zum Verkauf.
Das Grundstück grenzt an ein erschlossenes und bebautes Gebiet, was den Anschluss an die vollständige Infrastruktur erheblich erleichtert.
Für das Grundstück ist die Erstellung eines detaillierten Bebauungsplans für das Gebiet erforderlich.
Es besteht die Möglichkeit, weitere 5500 m² hinzuzuerwerben.
Ova nekretnina predstavlja građevinsko zemljište stambene namjene ukupne površine od 2573 kvadratna metra. Karakterizira ga smještaj unutar granica građevinskog područja naselja. Prema važećim prostornim planovima, za realizaciju gradnje na ovoj specifičnoj lokaciji nužno je donošenje detaljnog plana uređenja zone, koji će preciznije definirati uvjete gradnje i raspored budućih stambenih jedinica na parceli. Parcela neposredno graniči s već urbaniziranim i izgrađenim dijelom, što značajno olakšava proces spajanja na kompletnu infrastrukturu potrebnu za stanovanje. Zemljište je jugozapadne orijentacije, što omogućava optimalnu iskorištenost prirodne svjetlosti. Važno je napomenuti da postoji opcija kupnje dodatnih 5500 kvadratnih metara susjedne površine, što pruža veliku fleksibilnost pri planiranju većih zahvata. Teren je pogodan za razvoj stambenih projekata sukladno budućim odredbama detaljnog plana te je dobro pozicioniran u odnosu na postojeću prometnu mrežu.
Bedingungen und Merkmale
Orijentacija stana
Jugozapad
