SUTOMIŠĆICA – Prvi red do mora, 1.370 m², pogled na Zadar!

Gespanschaft Zadar, Preko

verkaufGrundstück

Preis€ 568.550

Propertico-ID der Immobilie: P-1932Inserenten-ID der Immobilie: 756

Fläche1.370 m²

Über die Immobilie

EKSKLUZIVNO ZEMLJIŠTE PRVI RED DO MORA – SUTOMIŠĆICA, OTOK UGLJAN Na jednoj od najpoželjnijih lokacija zadarskog arhipelaga prodaje se zemljište ukupne površine 1.370 m², smješteno u prvom redu do mora, s očaravajućim panoramskim pogledom na more, zadarski kanal i grad Zadar. Od ukupne površine, 579 m² nalazi se unutar građevinske zone, dok se preostalih 791 m² nalazi u poljoprivrednoj zoni, pružajući budućem vlasniku dodatnu privatnost, prostor za mediteranski vrt, maslinik ili uređenu zelenu oazu. Ova jedinstvena parcela predstavlja rijetku priliku za izgradnju ekskluzivne vile za odmor ili obiteljske rezidencije na samoj obali mora. Lokacija pruža savršen spoj privatnosti, prirodnog okruženja i nezaboravnog pogleda koji se ne može zakloniti. Prednosti nekretnine:
• Prvi red do mora
• Ukupna površina: 1.370 m²
• Građevinska zona: 579 m²
• Pristupni put do parcele
• Pogled na more i grad Zadar
• Mirna i ekskluzivna lokacija
• Uredno vlasništvo 1/1
• Bez tereta i pravnih opterećenja
• Kupac ne snosi dodatne troškove posredovanja Sutomišćica – skriveni dragulj otoka Ugljana
Sutomišćica je slikovito dalmatinsko mjesto smješteno u zaštićenoj uvali na istočnoj obali otoka Ugljana, svega nekoliko minuta od trajektne luke Preko i grada Zadra. Poznata je po svojoj autentičnoj mediteranskoj atmosferi, kristalno čistom moru, stoljetnim maslinicima i prekrasnim pogledima na zadarski arhipelag. Mjesto krasi bogata povijest, barokni ljetnikovac Lantana te blizina vidikovca Vela Glava s panoramskim pogledom na Zadar i okolne otoke. Sutomišćica je također poznata po modernoj Olive Island Marini, jednoj od najljepših marina zadarskog područja, što dodatno povećava vrijednost i atraktivnost ove lokacije. Ako tražite nekretninu koja pruža vrhunsku lokaciju uz more, privatnost, mir i dugoročnu vrijednost, ovo zemljište predstavlja priliku koju rijetko nalazimo na tržištu. ZA DODATNE INFORMACIJE, SLOBODNO NAS KONTAKTIRAJTE NA +385 95 346 08 11 ILI PUTEM E-MAILA: [email protected]

Propertico AIKI-Beschreibung der Immobilie

Zemljište se prostire na ukupnoj površini od 1.370 m². Prema prostornom planu, čestica je podijeljena na dva funkcionalna dijela. Građevinski dio obuhvaća 579 m², dok se preostalih 791 m² nalazi unutar poljoprivredne zone. Ovakva raspodjela omogućuje izgradnju objekta na jednom dijelu površine, dok se ostatak parcele može koristiti kao prostrana zelena površina ili maslinik, čime se osigurava dodatna privatnost i slobodan prostor oko buduće građevine. Teren se odlikuje otvorenim pogledom na more i kanal. Do čestice vodi osiguran pristupni put, što olakšava planiranje i buduće građevinske radove. Vlasnička dokumentacija je uredna i bez tereta, što omogućuje transparentan proces prijenosa vlasništva. Parcela se nalazi u okruženju s nižom gustoćom izgrađenosti, a konfiguracija samog terena osigurava nesmetan pogled prema akvatoriju i horizontu.