Rovinj, Umgebung, freistehendes Haus mit Pool in Rohbauphase

Rovinj, Umgebung, freistehendes Haus mit Pool in Rohbauphase

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In einer ruhigen Siedlung unweit von Rovinj befindet sich dieses freistehende Haus in der Rohbauphase mit einer Fläche von 175 m², inklusive Garten, Swimmingpool und Privatparkplatz. Das Haus ist unter Dach, verfügt über ein Flachdach und erstreckt sich über drei Etagen: Keller, Erdgeschoss und Obergeschoss.

Keller umfasst einen Raum, der für eine Konoba (Taverne) mit Kamin, einen Heizungsraum und ein WC vorgesehen ist.
Erdgeschoss besteht aus einem Eingangsbereich, einem Wohnzimmer, einer Küche und einem Essbereich mit Zugang zur Terrasse, Sommerküche, Garten und einem 8x4 m großen Swimmingpool. Zudem ist ein Schlafzimmer mit eigenem Bad sowie ein zusätzliches Gäste-WC geplant.
Eine Innentreppe führt in das Obergeschoss, wo sich drei Schlafzimmer befinden, jedes mit eigenem Bad. Zwei Zimmer haben Zugang zu einer Terrasse. Im Obergeschoss befindet sich zudem ein zusätzlicher Abstellraum.

Das Haus verfügt über einen Kaminzug und die Möglichkeit des Anschlusses an alle wichtigen Energieträger. Die Installation einer Fujitsu-Kanal-Klimaanlage und einer Fußbodenheizung ist vorgesehen. Zudem wurden bereits die Grundkanalisation, eine biologische Klärgrube und ein Versickerungsschacht installiert. Wasser- und Stromanschlüsse sind gesichert.

Die Vorbereitungen für den Pool, einschließlich des Technikraums, sind abgeschlossen. Auf dem Grundstück befinden sich ein Vorgarten und ein Garten hinter dem Haus sowie ein Parkplatz für drei Fahrzeuge.

Es besteht die Möglichkeit, mit dem Bauträger eine Fertigstellung des Hauses bis zur Phase des hohen Rohbaus zu vereinbaren.

Eine Immobilie mit großem Potenzial, ideal als zukünftiges Zuhause oder als Investition zur touristischen Vermietung.