Rovinj, Istrien - Geräumige und helle Wohnung - 70 m² mit Terrasse und Parkplatz.
Istarska županija, Rovinj
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Über die Immobilie
Rovinj, Istrien - Geräumige und helle 70 m² Wohnung zum Verkauf mit Terrasse und Parkplatz.
Wir bieten eine äußerst attraktive Einzimmerwohnung in einer der begehrtesten Lagen von Rovinj an, in der Nähe des Stadtzentrums und aller notwendigen Einrichtungen – eine ideale Kombination aus komfortablem Wohnen, Funktionalität und Investitionspotenzial.
Die Wohnung befindet sich im dritten Stock eines modernen Gebäudes mit Aufzug und umfasst insgesamt 70 m² Wohnfläche. Eine Besonderheit dieser Immobilie ist der einzigartig gestaltete Eingangsbereich, der als Abstellraum, Fahrradraum oder als praktische Erweiterung der Wohnung genutzt werden kann, was die Funktionalität und Privatsphäre erhöht.
Das Innere der Wohnung zeichnet sich durch eine hervorragende Raumaufteilung aus. Sie besteht aus einer Eingangshalle, einem Badezimmer mit Badewanne, einem Abstellraum, einem geräumigen Schlafzimmer mit Zugang zur Terrasse sowie einem offenen Wohnbereich mit Küche, Esszimmer und Wohnzimmer, das ebenfalls Zugang zur Terrasse bietet, wodurch der Raum den ganzen Tag über viel natürliches Licht und eine angenehme Atmosphäre genießt.
Ein besonderer Vorteil ist die Flexibilität des Grundrisses – die Küche verfügt über einen separaten Eingang, was die Umwandlung in ein zusätzliches Schlafzimmer mit eigenem Eingang ermöglicht, wodurch die Wohnung leicht an die Bedürfnisse einer größeren Familie angepasst werden kann.
Die Wohnung ist komplett mit hochwertigen, maßgefertigten Möbeln eingerichtet, während die Küche mit erstklassigen Bosch-Geräten ausgestattet ist. Heizung und Kühlung werden über drei Klimaanlagen gewährleistet, was einen angenehmen Aufenthalt während des ganzen Jahres garantiert.
Die Immobilie ist sonnig, hell und äußerst komfortabel zum Wohnen, und ein eigener Parkplatz stellt einen zusätzlichen Mehrwert dar.
Dank ihrer Lage, Funktionalität und Anpassungsmöglichkeiten stellt diese Wohnung eine ausgezeichnete Gelegenheit für das Familienleben dar, sowie als Investition für Mietzwecke oder als ideales Ferienobjekt am Meer.
Diese 70 m² große Wohnung befindet sich im dritten Stock eines 2008 erbauten Wohnhauses mit Aufzug. Der Innenbereich besteht aus einer Eingangshalle, einem geräumigen Schlafzimmer, einem Badezimmer mit Badewanne, einem Abstellraum und einem offenen Bereich, der Küche, Esszimmer und Wohnzimmer vereint. Eine Besonderheit des Grundrisses ist der separate Eingang zur Küche, der die Möglichkeit bietet, den Raum nach den Bedürfnissen des Nutzers umzugestalten, während der Eingangsbereich zusätzliche Funktionalität als Abstellplatz für Ausrüstung oder Fahrräder bietet. Die Immobilie ist Nord-Süd ausgerichtet, und beide Hauptzimmer haben direkten Zugang zur Terrasse. Die Wohnung wird komplett mit maßgefertigten Möbeln und einer ausgestatteten Küche verkauft, während drei Klimaanlagen für Heizung und Kühlung installiert sind. Ein Parkplatz ist im Eigentum enthalten. Das Gebäude ist an die städtische Wasser- und Kanalisationsversorgung angeschlossen und verfügt über alle erforderlichen Unterlagen, einschließlich einer Nutzungsgenehmigung und einer Teilungserklärung.
Bedingungen und Merkmale
Komunalne usluge
Gradski vodovod- Gradska kanalizacija
- Struja
Orijentacija stana
- Sjever
- Jug
Stanje nekretnine
- Održavano
Oprema
- Kada
- Klima uređaj
- Lift
- Perilica posuđa
- Portafon
Dokumenti
- Uporabna dozvola
- Potvda o etažiranju
