Rovinj, Istrien, Moderne Einzimmerwohnung im Erdgeschoss.
Istarska županija, Rovinj
Alle 12 Fotos ansehen
Über die Immobilie
Rovinj, Istrien, Verkauf – Moderne Erdgeschosswohnung.
Zum Verkauf steht eine modern eingerichtete Wohnung im Erdgeschoss eines Wohnhauses in Rovinj, gelegen in einer ruhigen Gegend, 1,8 km vom Stadtzentrum entfernt. Die Wohnung befindet sich in einem 2004 erbauten Mehrfamilienhaus mit insgesamt 15 Einheiten, verfügt über einen separaten Eingang und wurde 2023 komplett renoviert.
Die Wohnung hat eine Gesamtfläche von 48 m² und besteht aus:
- einem Flur;
- einem Wohnzimmer mit Essbereich;
- einer Küche;
- einem Schlafzimmer;
- einem Badezimmer.
Die Räumlichkeiten sind in einem modernen und eleganten Stil gestaltet, mit neutralen Farbtönen, hochwertiger Beleuchtung und einem funktionalen Grundriss, der eine maximale Raumausnutzung gewährleistet. Das Wohnzimmer ist hell und einladend, während das Schlafzimmer ruhig gelegen ist und ideale Bedingungen zur Erholung bietet.
Für Heizung und Kühlung sorgen Klimaanlagen im Wohn- und Schlafzimmer, die das ganze Jahr über für eine angenehme Temperatur sorgen.
Da sich die Wohnung im Erdgeschoss befindet und keine Treppen vorhanden sind, ist sie äußerst geeignet für Senioren, Personen mit eingeschränkter Mobilität sowie für ein praktisches tägliches Wohnen.
Die Wohnung verfügt über keinen eigenen Privatparkplatz, jedoch stehen in der Umgebung des Gebäudes kostenlose Parkplätze für Anwohner nach Verfügbarkeit zur Verfügung.
Aufgrund der Lage, des Grundrisses und des Gebäudetyps eignet sich die Wohnung sowohl zur Eigennutzung als auch als Investitionsobjekt für die Langzeitvermietung.
Ovaj stan površine 47,71 m² nalazi se u prizemlju stambene zgrade izgrađene 2004. godine. Nekretnina je u potpunosti renovirana 2023. godine te se odlikuje modernim i funkcionalnim uređenjem s neutralnim tonovima. Stan posjeduje zaseban ulaz i sjeverozapadnu orijentaciju, a tlocrt obuhvaća predsoblje, dnevni boravak povezan s blagovaonicom, kuhinju, jednu spavaću sobu te kupaonicu s tuš kabinom. Unutrašnjost je opremljena kvalitetnom rasvjetom i prodaje se u namještenom stanju. Za grijanje i hlađenje prostora ugrađeni su klima uređaji u dnevnom boravku i spavaćoj sobi. Stan je priključen na gradski vodovod i kanalizaciju te posjeduje urednu dokumentaciju s uporabnom dozvolom. Zbog položaja u prizemlju bez stepenica, nekretnina osigurava visoku razinu pristupačnosti. Parkiranje je dostupno u krugu zgrade na besplatnim parkirnim mjestima namijenjenim stanarima prema principu popunjenosti.
Bedingungen und Merkmale
Komunalne usluge
Gradski vodovod- Gradska kanalizacija
- Struja
Orijentacija stana
- Sjeverozapad
Stanje nekretnine
- Održavano
Oprema
- Klima uređaj
- Tuš kabina
Dokumenti
- Uporabna dozvola
