Istra, Rovinj – luksuzan stan s privatnim vrtom u rezidenciji Apollo
Istarska županija, Rovinj
Über die Immobilie
Istra, Rovinj – luksuzan stan s privatnim vrtom u ekskluzivnoj rezidenciji Apollo Rovigno.
Postoje domovi u kojima živite.
A postoje mjesta na kojima svaki dan započinje u vlastitom vrtu, okruženom mirom i zelenilom.
Smješten u prizemlju ekskluzivne rezidencije Apollo Rovigno, ovaj elegantni stan pruža jedinstven osjećaj privatnosti i udobnosti kakav se rijetko nalazi u suvremenim luksuznim projektima.
Velike staklene stijene brišu granicu između interijera i eksterijera, dok se gotovo svaki trenutak prirodno nastavlja na prostranu natkrivenu terasu i privatni vrt površine 190 m². Upravo taj vanjski prostor postaje produžetak doma – mjesto za jutarnju kavu, igru djece, druženja s prijateljima ili opuštanje u potpunoj privatnosti.
Elegantan dnevni boravak otvorenog koncepta povezan je s kuhinjom i blagovaonicom te zahvaljujući velikim staklenim površinama obiluje prirodnim svjetlom tijekom cijelog dana.
Privatni dio stana čine dvije prostrane spavaće sobe i dvije moderno uređene kupaonice, stvarajući idealan raspored za obiteljski život, luksuzni odmor ili dugoročno stanovanje.
Ovdje luksuz nije definiran samo vrhunskim materijalima.
Definiran je osjećajem prostora, privatnosti i slobodom života na otvorenom.
Apollo Rovigno – kvaliteta bez kompromisa
Apollo Rovigno zamišljen je kao moderna urbana vila sa samo šest luksuznih stanova, osmišljena za mali broj vlasnika koji cijene mir, privatnost i vrhunsku kvalitetu života.
Projekt razvija međunarodni investitorski tim s dugogodišnjim iskustvom u realizaciji suvremenih građevinskih projekata. Posebna pažnja posvećena je kvaliteti izvedbe, funkcionalnosti prostora i stvaranju rezidencije koja će dugoročno zadržati svoju vrijednost.
Rezidenciju karakteriziraju pažljivo odabrani prirodni materijali, kamena fasada, aluminijska stolarija Schüco, Smart Home sustav, dizalica topline, ventilokonvektorsko grijanje i hlađenje, prisilna ventilacija te WELL Building Standard, koji stavlja naglasak na zdravlje, udobnost i kvalitetu stanovanja.
Osnovne značajke:
- privatni vrt površine 190 m²;
- dvije spavaće sobe;
- dvije kupaonice;
- prostrani dnevni boravak otvorenog koncepta;
- prostrani, svijetli interijeri;
- velike staklene stijene;
- vrhunski odabrane podne i zidne obloge;
- visokokvalitetna aluminijska vanjska stolarija Schüco;
- prisilna ventilacija;
- ventilokonvektorsko grijanje;
- split sustav klimatizacija;
- Smart Home sustav;
- napredne elektroinstalacije;
- videonadzor i visok stupanj sigurnosti;
- WELL Building Standard - standardi stanovanja usmjereni na zdravlje, udobnost i kvalitetu života;
- podzemna garaža s automobilskim dizalom;
- punionice za električna vozila;
- profesionalno upravljanje i održavanje zgrade.
Rovinj – grad u kojem Mediteran postaje svakodnevica
Rovinj je mnogo više od turističke destinacije. Grad vrhunske gastronomije, umjetnosti, kristalno čistog mora i opuštenog mediteranskog načina života pruža jedinstvenu kvalitetu stanovanja tijekom cijele godine.
Šetnje starogradskim ulicama, jutarnja kava uz more, bicikliranje kroz park-šumu Zlatni rt i večere u renomiranim restoranima ovdje nisu rezervirani samo za odmor – postaju dio svakodnevice.
Apollo Rovigno pruža rijetku priliku za život u rezidenciji koja spaja suvremenu arhitekturu, vrhunsku kvalitetu gradnje i privatnost, na jednoj od najprestižnijih lokacija hrvatske obale.
Ovaj stan u novogradnji, čiji je završetak planiran za 2027. godinu, smješten je u prizemlju stambene zgrade s ukupno šest jedinica. Unutarnja površina nekretnine iznosi 91,34 kvadratna metra te obuhvaća otvoreni prostor koji objedinjuje tri dnevne prostorije, odnosno kuhinju, blagovaonicu i boravak, dvije spavaće sobe te dvije kupaonice. Posebnost ove jedinice je prostrani privatni vrt površine 190 kvadratnih metara i natkrivena terasa na koju se izravno izlazi kroz velike staklene stijene. Orijentacija stana je sjeverozapadna, što omogućava prirodnu osvijetljenost interijera tijekom većeg dijela dana.
Tehnička opremljenost uključuje suvremene sustave poput Smart Home upravljanja, dizalice topline s ventilokonvektorskim grijanjem i hlađenjem te sustav prisilne ventilacije. Građevina je projektirana prema WELL Building standardu, koristeći materijale kao što su aluminijska stolarija Schüco i kamena fasada. Dodatnu sigurnost osiguravaju video nadzor, portafon i protuprovalna vrata. Stanu pripada parkirno mjesto u podzemnoj garaži opremljenoj automobilskim dizalom i punionicama za električna vozila, a pristup etažama olakšan je ugrađenim liftom.
Bedingungen und Merkmale
Grijanje
Klima/HVAC sustav
Toplinska pumpa
Komunalne usluge
Gradski vodovod
Gradska kanalizacija
Struja
Orijentacija stana
Sjeverozapad
Stanje nekretnine
Novogradnja
Oprema
Lift
Protuprovalna vrata
Portafon
Smart house
Video nadzor
Punionica za električna vozila