Poreč,Istra - Trosoban stan u prizemlju na mirnoj lokaciji
Istarska županija, Poreč
View all 15 photos
About this property
Prodaje se prostran stan u prizemlju na atraktivnoj lokaciji u Poreču. Stan ima zaseban ulaz u objekt, što budućim vlasnicima osigurava dodatnu privatnost i osjećaj samostalne stambene jedinice.
Sastoji se od tri spavaće sobe, dvije kupaonice, dnevnog boravka te kuhinje s blagovaonicom i izlazom na terasu. Funkcionalan raspored prostorija čini ovu nekretninu idealnom za ugodan obiteljski život, odmor ili investiciju u turistički najam.
Stan je opremljen podnim grijanjem putem dizalice topline, koje omogućuje energetsku učinkovitost i ugodnu temperaturu tijekom cijele godine. Nekretnini pripadaju dva parkirna mjesta te prostrano spremište površine 16 m², idealno za odlaganje bicikala, sportske opreme i ostalih stvari.
Ovaj stan predstavlja izvrsnu priliku za kupnju kvalitetne nekretnine u Poreču, bilo za vlastito stanovanje, odmor ili kao investiciju.
Za sve dodatne informacije i dogovor oko razgledavanja stojimo Vam na raspolaganju.
Ovaj stan u prizemlju površine 106 kvadratnih metara karakterizira funkcionalan raspored prostorija i zaseban ulaz u objekt. Stambeni prostor obuhvaća tri spavaće sobe, dvije kupaonice te prostran dnevni boravak povezan s kuhinjom i blagovaonicom. Iz središnjeg dijela stana omogućen je izlaz na terasu, dok organizacija interijera pruža jasno razgraničenje između privatnih i zajedničkih zona.
Objekt je novogradnja predviđena za završetak 2026. godine te posjeduje energetski certifikat razreda A+. Tehnička opremljenost uključuje sustav podnog grijanja putem dizalice topline i klimatizacijske jedinice za regulaciju temperature. Dodatnu sigurnost i udobnost pružaju protuprovalna vrata te električne rolete na prozorima.
Nekretnini pripadaju dva osigurana parkirna mjesta te zasebno spremište površine 16 kvadratnih metara smješteno u sklopu objekta. Stan je priključen na kompletnu komunalnu infrastrukturu, uključujući gradski vodovod, kanalizaciju i električnu mrežu. Dokumentacija nekretnine obuhvaća potvrdu o etažiranju te građevinsku i uporabnu dozvolu.
Terms and features
Grijanje
Klima/HVAC sustav- Toplinska pumpa
Komunalne usluge
- Gradski vodovod
- Gradska kanalizacija
- Telefon
- Struja
Stanje nekretnine
- Novogradnja
Oprema
- Električne rolete
- Protuprovalna vrata
- Podno grijanje
Dokumenti
- Uporabna dozvola
- Energetski certifikat
- Potvda o etažiranju
