PRIVLAKA, PENTHOUSE U NOVOGRADNJI, KROVNA TERASA, 100 m OD MORA!

PENTHOUSE S KROVNOM TERASOM I POGLEDOM NA MORE – PRIVLAKA, 100 m OD MORA U mirnom dijelu Privlake, svega 100 metara od mora, prodaje se moderan dvoetažni penthouse S7 smješten u novogradnji s ukupno deset stambenih jedinica. Ova nekretnina pruža kombinaciju komfora obiteljske kuće i praktičnosti modernog stanovanja. Posebnu vrijednost stanu daju dvije prostrane lođe, privatna krovna terasa od gotovo 60 m² te otvoreni pogled prema moru koji se pruža s viših etaža. Neto korisna površina stana iznosi 129,99 m², dok ukupna obračunska površina s pripadcima iznosi 192,63 m². RASPORED PROSTORIJA Prva etaža: ulazni hodnik – 1,56 m² stubište – 2,57 m² gostinjski WC – 2,10 m² dnevni boravak s kuhinjom i blagovaonicom – 33,88 m² natkrivena lođa – 23,56 m² Druga etaža: hodnik – 7,50 m² praonica – 1,52 m² kupaonica 1 – 4,64 m² kupaonica 2 – 3,64 m² spavaća soba 1 – 14,67 m² spavaća soba 2 – 15,95 m² lođa – 9,30 m² Privatna krovna terasa – 59,24 m²

Središnji dio stana čini prostrani dnevni prostor otvorenog koncepta s izlazom na veliku lođu, idealnu za druženja i uživanje na otvorenom. Na gornjoj etaži nalaze se dvije komforne spavaće sobe, dvije kupaonice i praonica, čime je osigurana funkcionalnost i privatnost svakodnevnog života. Prava posebnost ove nekretnine je impresivna krovna terasa s koje se pruža pogled na more i okolinu. Prostor je idealan za sunčalište, jacuzzi, vanjsku kuhinju ili lounge zonu za opuštanje i druženje tijekom cijele godine. KVALITETA GRADNJE I OPREMA termo fasada debljine 10 cm klima uređaji za grijanje i hlađenje u svim prostorijama mogućnost izvedbe električnog podnog grijanja prvoklasna keramika i sanitarije PVC/ALU stolarija s argonskim izo staklom električne rolete i komarnici osigurano vanjsko parkirno mjesto PREDNOSTI LOKACIJE približno 100 m od mora i plaže pogled na more mirno i ugodno okruženje blizina trgovina, restorana i svih sadržaja potrebnih za svakodnevni život odlična prometna povezanost sa Zadrom i zračnom lukom izvrsna nekretnina za odmor, stanovanje ili turistički najam Cijena: 467.964 € Kupac ne plaća agencijsku naknadu. Kupac ne plaća porez na promet nekretnina jer je prodavatelj pravna osoba u sustavu PDV-a. Za više informacija i dogovor oko razgledavanja slobodno nas kontaktirajte: 091/7677-657, [email protected]