Novigrad, Istria - Apartment in the city center in a prime location

Istarska županija, Novigrad

saleStan

Price€ 360.000

Stan u Novigradu, 75.51m², 2 sobe, slika 2

Stan u Novigradu, 75.51m², 2 sobe, slika 3

Stan u Novigradu, 75.51m², 2 sobe, slika 4

Stan u Novigradu, 75.51m², 2 sobe, slika 5

View all 33 photos

Bedrooms2

Bathrooms1

Area76 m²

Living rooms2

Year built2008

About this property

For sale is a neat and completely renovated apartment located in the very center of Novigrad, in an extremely practical location that allows for a lifestyle without the daily need for a car.

The apartment is situated in a building with an elevator and features two separate sleeping areas, along with a functional and well-utilized layout adapted to a more compact square footage. The renovation was carried out in full, including installations, finishes, and furniture, and the apartment is sold fully furnished, ready for move-in or rental without any additional investment.

Although the property does not have a private parking space, a large public parking lot is located right near the building, making parking simple and accessible. Given the central location, all key amenities such as shops, restaurants, cafes, the promenade, and the sea are within a few minutes' walk, making a car practically unnecessary.

Thanks to the central location, elevator, two bedrooms, and complete renovation, this apartment represents a very good opportunity for comfortable living, as well as a secure investment for rental in Novigrad.

Propertico AIAI property description

Nekretnina se odnosi na stan površine 75,51 kvadratni metar smješten u stambenoj zgradi koja se sastoji od ukupno dva kata te je opremljena liftom. Stan obuhvaća funkcionalan raspored prostorija koji uključuje dvije spavaće sobe, kupaonicu te dva odvojena prostora namijenjena dnevnom boravku. Objekt je prvobitno izgrađen 2008. godine, dok je cjelovita renovacija prostora završena 2013. godine. Tijekom obnove zamijenjene su sve instalacije, postavljene su nove završne podne obloge te je ugrađen novi namještaj prilagođen tlocrtu. Interijer stana u potpunosti je opremljen i namješten te spreman za korištenje. Oprema uključuje ugradbene ormare, kuhinjske uređaje poput perilice posuđa te sustav klimatizacije koji služi za grijanje i hlađenje svih prostorija. Dodatnu sigurnost pružaju ugrađena protuprovalna vrata i sustav video portafona. Nekretnina je priključena na svu potrebnu komunalnu infrastrukturu, uključujući gradski vodovod, električnu mrežu i gradsku kanalizaciju, a osiguran je i pristup Wi-Fi mreži. Stan se vodi kao redovito održavan te se prodaje u zatečenom stanju sa svim pripadajućim namještajem. Dokumentacija nekretnine je uredna i obuhvaća uporabnu dozvolu te potvrdu o etažiranju. Iako zgrada nema osigurano privatno parkirno mjesto, u neposrednoj blizini objekta nalazi se javno parkiralište namijenjeno korisnicima. Zbog svojeg položaja unutar zgrade i prisutnosti lifta, pristup stambenoj jedinici je jednostavan i prilagođen različitim potrebama stanovanja.