Rovigno, appartamento al piano terra con taverna vicino alla spiaggia di Cuvi
Istarska županija, Rovinj
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Informazioni sull'immobile
Rovigno, vendesi appartamento al piano terra con taverna e terrazza coperta a 150m dalla spiaggia di Cuvi
Situato a soli 150m dalla spiaggia di Cuvi, al piano terra di un edificio di alta qualità che conta un totale di 12 appartamenti, si trova questo bilocale con taverna, terrazza e legnaia di pertinenza.
L'appartamento è composto da cucina, sala da pranzo e soggiorno, camera da letto, bagno e una terrazza coperta. Una scala interna conduce al seminterrato dove si trova la taverna, dotata di cucina, sala da pranzo con camino funzionante, soggiorno e bagno.
Le pareti del seminterrato, le strutture dei solai e la struttura del tetto sono realizzate come solette monolitiche in cemento armato. Tutte le pareti portanti ed esterne sono costruite con blocchi di laterizio alveolato di alta qualità con intonaco termoisolante. I pavimenti sono dotati di isolamento termico e acustico.
Sono state posate piastrelle in ceramica di alta qualità nel bagno, in cucina, sulle pareti e sui pavimenti. La taverna è realizzata in stile istriano, pavimentata con tavelle in cotto e decorata con stipiti in pietra (erte).
Ovaj stan površine 91 kvadratni metar nalazi se u stambenoj zgradi izgrađenoj 2007. godine. Prostire se na dvije etaže povezane unutarnjim stubištem, obuhvaćajući prizemlje i suterenski dio s pripadajućom konobom. Glavna stambena jedinica u prizemlju sadrži kuhinju, blagovaonicu, dnevni boravak, jednu spavaću sobu, kupaonicu i natkrivenu terasu. Orijentacija stana prema jugu osigurava prirodno osvjetljenje u prostorijama. Konstrukcija objekta izvedena je od armiranobetonskih ploča i blok opeke s termoizolacijskom žbukom, dok su podovi opremljeni toplinskom i zvučnom izolacijom. U suterenu se nalazi dodatni prostor uređen kao konoba u istarskom stilu s keramičkim tavelama i kamenim elementima. Taj dio organiziran je kao zona za boravak s kuhinjom, blagovaonicom, funkcionalnim kaminom i kupaonicom. Stan je opremljen sustavom grijanja na kamin, klima uređajem, protuprovalnim vratima i ugradbenim ormarima. Nekretnina je spojena na gradsku infrastrukturu koja uključuje vodovod, kanalizaciju i struju. Uz stan dolazi i drvarnica, a objekt posjeduje svu potrebnu dokumentaciju, uključujući uporabnu dozvolu, potvrdu o etažiranju te energetski certifikat.
Condizioni e caratteristiche
Kat
Suteren- Prizemlje
Grijanje
- Kamin
Komunalne usluge
- Gradski vodovod
- Gradska kanalizacija
- Struja
Orijentacija stana
- Jug
Stanje nekretnine
- Održavano
Oprema
- Kamin
- Klima uređaj
- Roštilj
- Protuprovalna vrata
- Ugradbeni ormari
Dokumenti
- Uporabna dozvola
- Energetski certifikat
- Potvda o etažiranju
