Rovigno, dintorni, casa indipendente con piscina in fase di costruzione (roh bau)
Istarska županija, Rovinj
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Informazioni sull'immobile
Rovigno, dintorni, casa indipendente con piscina in fase di costruzione (roh bau)
In una tranquilla zona residenziale non lontano da Rovigno, si trova questa casa indipendente in fase di costruzione (roh bau) di 175 m², con giardino, piscina e parcheggio privato. La casa è coperta, dotata di tetto piano, e si sviluppa su tre livelli: seminterrato, piano terra e primo piano.
Il seminterrato comprende uno spazio previsto per una taverna con camino, il locale caldaia e un bagno.
Il piano terra è composto da ingresso, soggiorno, cucina e zona pranzo con uscita sulla terrazza, cucina estiva, giardino e piscina di 8x4 m. È prevista inoltre una camera da letto con bagno privato e un ulteriore bagno per gli ospiti.
Una scala interna conduce al primo piano, dove si trovano tre camere da letto, ciascuna con il proprio bagno. Due camere hanno accesso alla terrazza. Al primo piano è presente anche un ripostiglio aggiuntivo.
La casa dispone di canna fumaria e della possibilità di allacciamento a tutte le principali utenze. È prevista l'installazione di un impianto di climatizzazione canalizzato Fujitsu e del riscaldamento a pavimento. Sono stati inoltre già installati il sistema fognario di base, una fossa settica biologica e un pozzo perdente. Gli allacciamenti per acqua ed elettricità sono garantiti.
La predisposizione per la piscina è stata completata, incluso il vano tecnico. La proprietà comprende un giardino anteriore e posteriore, nonché un parcheggio per tre veicoli.
Esiste la possibilità di concordare con l'investitore il completamento della casa fino alla fase di "alto roh bau".
Una proprietà con grande potenziale, ideale come futura abitazione o come investimento per affitti turistici.
Samostojeća kuća površine 175 m² nalazi se u roh bau fazi izgradnje, smještena na zemljištu od 655 m². Izgrađena 2024. godine, nekretnina se prostire na tri etaže: podrum, prizemlje i kat. Podrumska etaža sadrži prostor za konobu s kaminom, kotlovnicu i toalet. Prizemlje obuhvaća ulazni prostor, dnevni boravak, kuhinju te blagovaonicu s izlazom na vanjsku terasu, ljetnu kuhinju i vrt s bazenom dimenzija 8x4 metra. Na ovoj se razini nalazi i jedna spavaća soba s vlastitom kupaonicom te dodatni toalet. Unutarnje stepenište vodi na prvi kat gdje su smještene tri spavaće sobe, svaka s pripadajućom kupaonicom, dok dvije sobe imaju pristup terasama. Na katu je predviđena i dodatna ostava. Tehničke specifikacije uključuju pripremu za kanalni sustav hlađenja, podno grijanje te priključke na vodovodnu i elektroenergetsku mrežu. Izgrađena je biološka septička jama i upojni bunar. Okućnica nudi prostor za parkiranje tri vozila te uređene zelene površine. Postoji mogućnost završetka radova do faze visokog roh baua u dogovoru s trenutnim investitorom.
Condizioni e caratteristiche
Komunalne usluge
Gradski vodovod- Struja
- Septička jama
Orijentacija stana
- Jugoistok
