Privlaka (Škrapavac): Casa con potenziale, 3 unità e giardino di 300 m²

Zadarska županija, Privlaka

venditaCasa

Cijena€ 379.000

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Spavaće sobe4

Kupaonice3

Površina140 m²

Godina gradnje1990

O nekretnini

In vendita è una casa a due piani situata in una zona tranquilla e attraente di Privlaka, nella località di Škrapavac. Questa proprietà rappresenta un'ottima opportunità per la vita familiare, ma anche come investimento per l'affitto turistico.
La casa è stata costruita nel 1990 e ristrutturata nel 2022, e si estende su un lotto di 300 m². Si compone di tre unità abitative separate, il che consente una flessibilità d'uso — sia per una famiglia numerosa, sia per una combinazione di residenza e affitto. La proprietà dispone inoltre di 3 posti auto esterni.
Dista solo 500 metri dal mare, consentendo una facile passeggiata fino alla spiaggia e di godere di tutto il fascino della vita costiera. Nelle immediate vicinanze si trovano negozi, ristoranti e bar, offrendo ulteriore praticità e comfort al soggiorno.
La zona di Škrapavac è nota per la sua atmosfera tranquilla, il mare cristallino e le belle spiagge di sabbia e ghiaia. Questa zona è ideale per chi cerca una fuga dalla folla cittadina, pur rimanendo abbastanza vicino a tutti i servizi necessari. Privlaka è famosa per le sue coste lunghe e poco profonde e per il piacevole clima mediterraneo, il che la rende una destinazione perfetta per le vacanze e per vivere tutto l'anno.
Questa proprietà offre un perfetto mix di privacy, posizione e potenziale.
PER ULTERIORI INFORMAZIONI, NON ESITATE A CONTATTARCI AL +385 95 346 08 11 o via email: [email protected]

Propertico AIAI opis nekretnine

L'immobile consiste in una casa indipendente a due piani con una superficie abitabile totale di 140 metri quadrati, situata su una particella di 300 metri quadrati. L'edificio è stato originariamente costruito nel 1990, mentre la ristrutturazione è stata eseguita nel 2020. Lo spazio interno è funzionalmente diviso in tre unità abitative separate, consentendo diverse modalità di utilizzo dell'intero edificio a seconda delle esigenze dei futuri utenti. La casa dispone di un totale di cinque soggiorni, quattro camere da letto e tre bagni. La disposizione interna degli ambienti è concepita in modo che ogni unità possa funzionare indipendentemente dalle altre. La parte esterna della proprietà comprende un giardino curato dove sono assicurati tre posti auto esterni di pertinenza. Dal punto di vista tecnico, l'edificio è completamente allacciato all'infrastruttura pubblica che comprende l'acquedotto cittadino e la rete elettrica. Per quanto riguarda la documentazione, l'immobile è in possesso della licenza d'uso (uporabna dozvola), il che conferma la sua conformità agli standard edilizi vigenti. L'intera struttura e la planimetria offrono la possibilità di organizzare lo spazio secondo le esigenze individuali degli abitanti.