Fažana, locale commerciale nel centro, a 50m dal mare
Istarska županija, Fažana
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Fažana, vendesi locale commerciale nel pieno centro.
Questo locale commerciale di 34 m2 si trova al piano terra di un edificio in una posizione trafficata vicino alla piazza dove si svolgono numerosi eventi, a soli 50 metri dal lungomare.
Il locale si trova allo stato grezzo (roh-bau) e sono già stati eseguiti i lavori di predisposizione per:
- una grande area di servizio con spazio previsto per il bancone;
- una cucina (ceramiche e tutti gli allacciamenti installati - elettrici, idraulici e di scarico);
- tre servizi igienici (due servizi per gli ospiti; un servizio per il personale).
Sono stati installati infissi in legno ed è stato montato un isolamento con pannelli in cartongesso sul soffitto.
Il locale commerciale possiede il certificato di agibilità e può essere adattato secondo le esigenze dei nuovi proprietari.
Ovaj poslovni prostor smješten je u prizemlju stambeno-poslovne zgrade i prostire se na ukupnoj površini od 34 kvadratna metra. Nekretnina se nalazi u roh-bau fazi, što omogućuje prilagodbu prostora specifičnim potrebama i djelatnostima. Unutrašnjost je organizirana s predviđenim prostorom za usluživanje i šankom, zasebnom prostorijom za kuhinju te tri sanitarna čvora, od kojih su dva namijenjena gostima, a jedan osoblju. Zgrada u kojoj se prostor nalazi sastoji se od ukupno tri kata. Tijekom 2020. godine na objektu su izvedeni radovi koji uključuju postavljanje drvene stolarije, ugradnju izolacije na stropu s gips pločama te pripremu osnovnih instalacija. U prostoriji predviđenoj za kuhinju postavljena je keramika te su izvedeni priključci za električnu energiju, gradski vodovod i odvodnju. Nekretnina posjeduje urednu tehničku dokumentaciju, uključujući uporabnu dozvolu i potvrdu o etažiranju. S obzirom na trenutni stupanj dovršenosti i funkcionalni raspored, prostor je prikladan za dovršetak prema zahtjevima budućeg vlasnika. Pristup je osiguran direktno s razine prizemlja, a prostor je povezan na svu potrebnu komunalnu infrastrukturu.
Condizioni e caratteristiche
Komunalne usluge
Gradski vodovod- Struja
Stanje nekretnine
- Potrebna renovacija
Dokumenti
- Uporabna dozvola
- Potvda o etažiranju
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