Rovinj, ristorante avviato in ottima posizione
Istarska županija, Rovinj
Informazioni sull'immobile
Rovinj, in vendita ristorante avviato in posizione esclusiva nel centro storico, a soli 20 metri dal mare!
Questa interessante proprietà si sviluppa su due piani con una superficie totale di 110 m2 e offre condizioni ideali per l'attività di ristorazione.
Situato in una posizione di grande passaggio all'interno della parte storica della città, il ristorante attrae clienti abituali e turisti che vengono ad ammirare le bellezze di Rovinj.
L'immobile è stato ristrutturato in modo approfondito e di qualità nel 2004, venendo convertito da casa privata in ristorante.
Al piano terra si trovano una spaziosa cucina professionale, il bar e i servizi igienici per il personale, mentre al piano superiore si trova la sala con 25 posti a sedere in un ambiente accogliente, arricchito da un camino, oltre a due servizi igienici per gli ospiti e un vano deposito.
Il ristorante usufruisce di una terrazza pubblica con 40 posti a sedere.
Questo ristorante offre un eccellente potenziale per proseguire un'attività di successo in una delle zone più visitate della città o per una riconversione in unità abitativa.
Ova nekretnina predstavlja poslovni prostor ugostiteljske namjene površine 110 m2, organiziran na dvije etaže. Objekt je 2004. godine prošao temeljitu renovaciju i prenamjenu u restoran. Prizemlje se sastoji od profesionalne kuhinje, šanka te toaleta namijenjenog osoblju. Unutarnje stepenište vodi na gornju etažu gdje se nalazi sala s kaminom koja nudi kapacitet od 25 sjedećih mjesta, dodatna dva toaleta za goste te skladišni prostor. Objekt je južne orijentacije i u održavanom je stanju. Od infrastrukture koristi priključke na gradski vodovod i električnu mrežu. Unutrašnjost karakterizira spoj funkcionalnih radnih zona i prostora za boravak gostiju, pri čemu kamin u gornjoj dvorani služi kao primarni izvor topline. Prostor se prodaje potpuno opremljen za nastavak ugostiteljske djelatnosti, ali tlocrtni raspored omogućuje i prenamjenu u stambeni objekt ovisno o potrebama budućeg vlasnika. Nekretnina obuhvaća ukupno tri prostorije u zatvorenom dijelu, dok vanjska površina omogućuje postavljanje dodatnih sjedećih mjesta u sklopu gradske terase.
Condizioni e caratteristiche
Grijanje
Kamin
Komunalne usluge
- Gradski vodovod
- Struja
Orijentacija stana
- Jug
Stanje nekretnine
- Održavano
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