Rovigno, ristorante avviato in ottima posizione
Istarska županija, Rovigno
Informazioni sull'immobile
Rovigno, vendesi ristorante avviato in una posizione esclusiva nel centro storico, a soli 20 metri dal mare!
Questa attraente proprietà si sviluppa su due piani con una superficie totale di 110 m2 e offre condizioni ideali per l'attività di ristorazione.
In una posizione trafficata all'interno della parte storica della città, il ristorante attira ospiti fissi e turisti che vengono a godersi le bellezze di Rovigno.
L'edificio è stato ristrutturato in modo approfondito e qualitativo nel 2004 ed è stato convertito da casa in ristorante.
Al piano terra si trovano un'ampia cucina professionale, un bancone e un bagno per il personale, mentre al piano superiore si trova una sala con 25 posti a sedere in un ambiente accogliente arricchito da un camino, oltre a due bagni per gli ospiti e un ripostiglio.
Il ristorante utilizza una terrazza cittadina con 40 posti a sedere.
Questo ristorante offre un eccellente potenziale per continuare un'attività di successo in una delle zone più visitate della città o per una riconversione in oggetto residenziale.
Questo spazio commerciale ad uso ristorazione si sviluppa su due piani per una superficie totale di 110 m2. L'immobile è stato accuratamente ristrutturato nel 2004, quando è stato convertito da edificio residenziale a ristorante. L'edificio è composto da piano terra e sottotetto alto, collegati da comunicazioni interne. Lo stato dell'immobile è mantenuto e il suo orientamento a sud garantisce l'illuminazione naturale degli spazi interni durante il giorno.
Il piano terra è organizzato in modo funzionale e contiene un'ampia cucina professionale, un bancone e un bagno destinato al personale. Il piano superiore comprende una sala per gli ospiti con camino integrato che funge da sistema di riscaldamento. Oltre alla sala, al piano superiore si trovano due bagni per gli ospiti e un ulteriore spazio previsto per il magazzino. La capacità interna della sala è di 25 posti a sedere, mentre ulteriori capacità si ottengono tramite la terrazza esterna.
L'edificio è allacciato alla rete idrica ed elettrica comunale. Grazie all'adattamento effettuato e alla regolare manutenzione, lo spazio è attrezzato per la prosecuzione dell'attività di ristorazione o può essere considerata una riconversione in unità residenziale. La disposizione dei locali e le caratteristiche tecniche consentono la funzionalità operativa, con parti di servizio e tecniche dell'edificio chiaramente separate.
Condizioni e caratteristiche
Kat
Prizemlje- visoko potkrovlje
Grijanje
- Kamin
Komunalne usluge
- Gradski vodovod
- Struja
Orijentacija stana
- Jug
Stanje nekretnine
- Održavano
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