Cittanova (Novigrad), Istria - appartamento in posizione ambita con vista mare
Istarska županija, Novigrad
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Informazioni sull'immobile
Vendesi attraente appartamento con una superficie totale di 75 m², ovvero 62 m² netti, situato al secondo piano di un edificio residenziale. L'appartamento è orientato a sud-est e si compone di due camere da letto, un soggiorno, una cucina e un bagno.
Un valore particolare alla proprietà è dato dallo spazioso balcone con una superficie totale di 26 m², ovvero 13 m² netti, che offre una splendida vista sul mare e sulla natura circostante. Il balcone rappresenta uno spazio piacevole per il relax, la vita all'aria aperta e la socializzazione.
L'appartamento è dotato di arredi base, cucina con elettrodomestici, TV e letto, il che consente al futuro proprietario un trasferimento più semplice o la preparazione per l'affitto. Il riscaldamento è gestito tramite energia elettrica, mentre per un maggiore comfort durante i mesi più caldi è stato installato un condizionatore d'aria.
La proprietà si trova in una posizione tranquilla, circondata dalla natura, vicino al mare e alle passeggiate. Grazie alla disposizione funzionale, alla vista mare e al piacevole ambiente, l'appartamento è un'ottima scelta per la residenza, la vacanza o l'investimento.
Per ulteriori informazioni o per fissare una visita, non esiti a contattarci.
Un'unità abitativa con una superficie netta di 62 metri quadrati si trova al secondo piano di un edificio di due piani. La disposizione interna comprende due camere da letto, due bagni e due soggiorni. La proprietà è ben tenuta e completamente arredata, inclusa la cucina con i relativi elettrodomestici e l'arredamento base per il soggiorno. L'orientamento dell'appartamento è a sud-est, il che permette una costante luce naturale nelle stanze. La documentazione è completa e include il permesso d'uso, il certificato di frazionamento e l'attestato di prestazione energetica. Una caratteristica di questa proprietà è il balcone di 13 metri quadrati netti da cui si gode la vista mare. Il sistema di riscaldamento e raffreddamento è gestito tramite condizionatore d'aria. L'appartamento è collegato alla completa infrastruttura comunale che include acquedotto cittadino, elettricità e sistema fognario cittadino. Lo spazio interno è organizzato in modo funzionale per garantire l'utilizzabilità di tutte le stanze, e lo stato ordinato e curato dell'intero edificio fornisce un valore aggiunto.
Condizioni e caratteristiche
Grijanje
Klima/HVAC sustav
Komunalne usluge
- Gradski vodovod
- Gradska kanalizacija
- Struja
Orijentacija stana
- Jugoistok
Stanje nekretnine
- Održavano
Dokumenti
- Uporabna dozvola
- Energetski certifikat
- Potvda o etažiranju
