Novigrad, Istria - Appartamento con due camere da letto nel centro della città
Istarska županija, Novigrad
Informazioni sull'immobile
È in vendita un appartamento completamente ristrutturato situato nel pieno centro di Novigrad, in una posizione che permette di vivere quotidianamente senza la necessità di utilizzare l'auto.
L'appartamento si trova in un edificio dotato di ascensore, una rarità nei centri storici e un grande vantaggio pratico. Dispone di due camere da letto e di una disposizione funzionale; la ristrutturazione è stata eseguita in modo completo, inclusi impianti, finiture e arredi. L'immobile viene venduto completamente arredato, consentendo un trasferimento immediato o un rapido avvio dell'affitto senza ulteriori investimenti.
Sebbene l'appartamento non disponga di un posto auto privato, proprio accanto all'edificio si trova un ampio parcheggio pubblico, che rende il parcheggio giornaliero semplice e accessibile. Data l'eccezionale posizione nel centro della città, tutti i servizi – negozi, ristoranti, caffè, il lungomare e il mare – sono raggiungibili in pochi minuti a piedi, rendendo l'auto praticamente non necessaria.
Grazie alla combinazione della posizione centrale, dell'ascensore, delle due camere da letto e della ristrutturazione completa, questo appartamento rappresenta un'ottima scelta per vivere tutto l'anno, ma anche un investimento molto sicuro per l'affitto a Novigrad.
Ovaj stan površine 71,36 m² smješten je u višestambenoj zgradi izgrađenoj 2008. godine, dok je 2013. godine u potpunosti renoviran. Nekretnina se nalazi na drugom katu zgrade koja je opremljena liftom, što omogućuje jednostavan pristup etaži. Unutrašnjost stana obuhvaća dvije spavaće sobe, dvije dnevne prostorije te kupaonicu. Prilikom renovacije izmijenjene su kompletne instalacije i završne obloge, a stan se prodaje u potpuno namještenom stanju s pripadajućom opremom. Grijanje i hlađenje prostora riješeni su putem klima uređaja, odnosno HVAC sustava. Od tehničke opreme, stan posjeduje video portafon i protuprovalna vrata. Objekt je spojen na gradsku komunalnu infrastrukturu, uključujući vodovod, kanalizaciju, struju i telefonsku mrežu. Dokumentacija nekretnine je potpuna te uključuje uporabnu dozvolu i potvrdu o etažiranju. Zgrada se sastoji od ukupno dva kata, a uz samu zgradu je dostupno javno parkiralište.
Condizioni e caratteristiche
Grijanje
Klima/HVAC sustav
Komunalne usluge
Gradski vodovod
Gradska kanalizacija
Telefon
Struja
Stanje nekretnine
Održavano
Oprema
Klima uređaj
Protuprovalna vrata
Video portafon
Dokumenti
Uporabna dozvola
Potvda o etažiranju



