Properticopropertico
IndietroAcquista

Novigrad, Istria - appartamento con tre camere da letto e piscina privata

PosizioneIstarska županija, Novigrad

venditaStan
Prezzo515.000
Camere da letto
Camere da letto3
Bagni
Bagni2
Superficie
Superficie124
Soggiorni
Soggiorni3
Anno di costruzione
Anno di costruzione2025

Informazioni sull'immobile

Vendita appartamento a Novigrad – moderno trilocale con giardino e piscina, vicino al mare


È in vendita uno spazioso trilocale a Novigrad, con una superficie totale di 123 m², situato al piano terra di un moderno edificio residenziale di nuova costruzione in una posizione tranquilla e attraente. L'appartamento si trova nelle immediate vicinanze del mare e del centro città.

L'appartamento è composto da tre camere da letto, una disposizione funzionale degli spazi e gode di abbondante luce naturale grazie all'eccellente orientamento. Il giardino privato e la terrazza conferiscono un valore aggiunto alla proprietà, rendendoli ideali per il relax, la vita all'aperto e la convivialità durante tutto l'anno.

Ulteriori vantaggi includono:

  • piscina privata
  • due posti auto di proprietà
  • aria condizionata e riscaldamento a pavimento nei bagni
  • costruzione nuova e di alta qualità
  • ambiente tranquillo con molta privacy

L'appartamento è immerso nella natura, pur trovandosi a pochi minuti da tutti i servizi principali: negozi, ristoranti, spiagge e passeggiate di Novigrad.

Questa proprietà rappresenta un'eccellente opportunità per acquistare un appartamento vicino al mare in Istria, sia per uso personale che come investimento sicuro con un alto potenziale di rendimento.

Per ulteriori informazioni, non esiti a contattarci.

Propertico AIDescrizione AI dell'immobile

Ovaj prostrani stan u novogradnji obuhvaća ukupnu površinu od 124 kvadratna metra te se nalazi u prizemlju stambene zgrade s ukupno dva kata. Unutrašnjost se sastoji od tri spavaće sobe, dvije kupaonice i tri prostorije namijenjene dnevnom boravku i blagovanju. Tlocrtna dispozicija osmišljena je kako bi osigurala funkcionalan raspored prostorija uz maksimalnu iskoristivost prirodnog svjetla kroz cijeli objekt. Nekretnina je opremljena modernim tehničkim rješenjima, uključujući sustav klimatizacije i podno grijanje u kupaonicama. Sigurnost je osigurana protuprovalnim vratima, dok su na prozorima ugrađene električne rolete. Vanjski dio stana obuhvaća privatno dvorište s vlastitim bazenom i prostranom terasom. Uz stan dolaze i dva pripadajuća parkirna mjesta. Zgrada je izgrađena 2025. godine prema visokim standardima energetske učinkovitosti, što potvrđuje energetski razred A+. Objekt je spojen na kompletnu gradsku komunalnu mrežu te posjeduje svu potrebnu dokumentaciju, uključujući uporabnu dozvolu, potvrdu o etažiranju i energetski certifikat.

Condizioni e caratteristiche

KatPrizemlje
Ukupno katova u zgradi2

Komunalne usluge

  • ✓Gradski vodovod
  • ✓Gradska kanalizacija
  • ✓Telefon
  • ✓Struja

Stanje nekretnine

  • ✓Novogradnja

Oprema

  • ✓Bazen
  • ✓Električne rolete
  • ✓Klima uređaj
  • ✓Protuprovalna vrata
  • ✓Podno grijanje

Dokumenti

  • ✓Uporabna dozvola
  • ✓Energetski certifikat
  • ✓Potvda o etažiranju

Energetski razred

A+++
A++
A+
A+
A
B
C
D
E
F
G
ID Propertico dell'immobile: P-1623Data di pubblicazione: 14. svibnja 2026.ID inserzionista dell'immobile: 674

Immobili simili