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Posizione top Višnjik – confortevole appartamento con 3 camere da letto e vista! ASCENSORE!

PosizioneZadarska županija, Zadar

venditaStan
Prezzo599.000
Camere da letto
Camere da letto3
Bagni
Bagni1
Superficie
Superficie120
Soggiorni
Soggiorni4

Informazioni sull'immobile

Vendesi appartamento estremamente confortevole e luminoso situato al quarto piano di un edificio residenziale di alta qualità nella ricercata zona di Višnjik. Questa proprietà è ideale per la vita familiare grazie alla sua disposizione funzionale, alle dotazioni di alta gamma e all'abbondanza di luce naturale. L'appartamento è accuratamente concepito con zone giorno e notte chiaramente separate. La zona notte comprende tre spaziose camere da letto, un bagno moderno e una pratica lavanderia con lavatrice, asciugatrice e ulteriore spazio per riporre oggetti. Il disimpegno è dotato di armadi a muro a scomparsa e ha accesso a una loggia, mentre due camere – tra cui la padronale e quella dei bambini – hanno accesso diretto a un balcone. La zona giorno dell'appartamento colpisce per il suo spazioso concetto open space che unisce soggiorno, cucina e sala da pranzo. La cucina è completamente attrezzata con elementi di pregio ed elettrodomestici moderni, e dal soggiorno si accede a una terrazza coperta con una splendida vista sulla città e sul mare. Grazie alle finestre su tre lati, lo spazio è inondato di luce naturale per tutto il giorno. L'appartamento è rifinito con parquet di alta qualità, mentre il bagno e l'ulteriore toilette per gli ospiti sono rivestiti con piastrelle moderne. Tutti gli ambienti, eccetto la toilette e la lavanderia, dispongono di ampie finestre che permettono molta luce e ventilazione naturale. L'appartamento è corredato da ulteriori pertinenze: una cantina nel seminterrato, un posto auto in garage e un posto auto esterno. L'edificio è stato costruito secondo i più alti standard, con garage sotterraneo, ascensore per tutti i piani e serramenti e isolamento di alta qualità, che garantiscono efficienza energetica e risparmio su riscaldamento e raffrescamento. Ogni stanza ha la propria unità di riscaldamento e raffrescamento, mentre il bagno dispone anche di riscaldamento a pavimento. Un valore speciale di questa proprietà è la vista sul mare e sulla città da tutte le stanze e dalla terrazza, senza ostacoli da parte di altri edifici, essendo circondata da case unifamiliari. La posizione è estremamente comoda, nelle immediate vicinanze di tutti i servizi importanti: scuola elementare e superiore (circa 500 m)
Centro sportivo Višnjik (400 m)
Poluotok (800 m)
negozio (100 m)
La proprietà è in regola (1/1), priva di pesi, tutta la documentazione è disponibile e ordinata. L'appartamento viene venduto parzialmente arredato (armadi a muro, cucina e arredo bagno), mentre il resto dei mobili è oggetto di accordo. Per ulteriori informazioni e per organizzare una visita, non esiti a contattarci.
Propertico AIDescrizione AI dell'immobile

Questo appartamento con una superficie abitabile totale di 120 metri quadrati si trova al quarto piano di un edificio residenziale di cinque piani con ascensore integrato. Lo spazio interno è organizzato funzionalmente in due unità, con zone giorno e notte chiaramente separate. Il reparto notte comprende tre camere da letto, un bagno con riscaldamento a pavimento, una toilette per gli ospiti e una lavanderia separata. Due camere da letto hanno accesso diretto al balcone, mentre l'ingresso è dotato di armadi a muro e collegato a una loggia. La zona giorno è realizzata come un open space che unisce cucina, sala da pranzo e soggiorno con uscita su una spaziosa terrazza coperta. L'immobile ha un orientamento su tre lati, che garantisce illuminazione e ventilazione naturale di tutti gli ambienti grazie alle ampie aperture delle finestre. I pavimenti sono rivestiti in parquet e piastrelle di ceramica, e ogni stanza dispone di un'unità individuale di riscaldamento e raffrescamento. Oltre allo spazio abitativo, l'appartamento comprende un ripostiglio nel seminterrato dell'edificio, un posto auto nel garage sotterraneo e un posto auto esterno. L'edificio è costruito con isolamento e serramenti orientati all'efficienza energetica. L'immobile è in possesso del certificato di agibilità e della proprietà in regola, e viene venduto parzialmente arredato con elementi cucina e bagno integrati e sistema di armadi.

Condizioni e caratteristiche

Ukupno katova u zgradi5
NamještenostNamješteno

Komunalne usluge

  • ✓Gradski vodovod
  • ✓Struja

Oprema

  • ✓Klima uređaj
  • ✓Lift
  • ✓Podno grijanje

Dokumenti

  • ✓Uporabna dozvola

Posizione

Viene mostrata la posizione approssimativa all'interno dell'area indicata.

ID Propertico dell'immobile: P-310Data di pubblicazione: 10. svibnja 2026.ID inserzionista dell'immobile: 744

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