Novigrad, Istria - Appartamento in centro città in ottima posizione

Istarska županija, Novigrad

venditaStan

Prezzo€ 360.000

Stan u Novigradu, 75.51m², 2 sobe, slika 2

Stan u Novigradu, 75.51m², 2 sobe, slika 3

Stan u Novigradu, 75.51m², 2 sobe, slika 4

Stan u Novigradu, 75.51m², 2 sobe, slika 5

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Camere da letto2

Bagni1

Superficie76 m²

Soggiorni2

Anno di costruzione2008

Informazioni sull'immobile

Vendesi appartamento ordinato e completamente ristrutturato situato nel pieno centro di Novigrad, in una posizione estremamente pratica che consente uno stile di vita senza la necessità dell'uso quotidiano dell'automobile.

L'appartamento si trova in un edificio dotato di ascensore e dispone di due zone notte separate, con una disposizione funzionale e ben sfruttata, adatta a una metratura più contenuta. La ristrutturazione è stata eseguita integralmente, inclusi impianti, finiture e arredi; l'appartamento viene venduto completamente arredato, pronto per essere abitato o affittato senza ulteriori investimenti.

Sebbene l'immobile non disponga di un posto auto privato, un ampio parcheggio pubblico si trova nelle immediate vicinanze dell'edificio, rendendo il parcheggio semplice e accessibile. Data la posizione centrale, tutti i servizi principali come negozi, ristoranti, caffè, il lungomare e il mare sono raggiungibili in pochi minuti a piedi, rendendo l'automobile praticamente superflua.

Grazie alla posizione centrale, all'ascensore, alle due camere da letto e alla ristrutturazione completa, questo appartamento rappresenta un'ottima opportunità sia per una vita confortevole, sia come sicuro investimento per l'affitto a Novigrad.

Propertico AIDescrizione AI dell'immobile

Nekretnina se odnosi na stan površine 75,51 kvadratni metar smješten u stambenoj zgradi koja se sastoji od ukupno dva kata te je opremljena liftom. Stan obuhvaća funkcionalan raspored prostorija koji uključuje dvije spavaće sobe, kupaonicu te dva odvojena prostora namijenjena dnevnom boravku. Objekt je prvobitno izgrađen 2008. godine, dok je cjelovita renovacija prostora završena 2013. godine. Tijekom obnove zamijenjene su sve instalacije, postavljene su nove završne podne obloge te je ugrađen novi namještaj prilagođen tlocrtu. Interijer stana u potpunosti je opremljen i namješten te spreman za korištenje. Oprema uključuje ugradbene ormare, kuhinjske uređaje poput perilice posuđa te sustav klimatizacije koji služi za grijanje i hlađenje svih prostorija. Dodatnu sigurnost pružaju ugrađena protuprovalna vrata i sustav video portafona. Nekretnina je priključena na svu potrebnu komunalnu infrastrukturu, uključujući gradski vodovod, električnu mrežu i gradsku kanalizaciju, a osiguran je i pristup Wi-Fi mreži. Stan se vodi kao redovito održavan te se prodaje u zatečenom stanju sa svim pripadajućim namještajem. Dokumentacija nekretnine je uredna i obuhvaća uporabnu dozvolu te potvrdu o etažiranju. Iako zgrada nema osigurano privatno parkirno mjesto, u neposrednoj blizini objekta nalazi se javno parkiralište namijenjeno korisnicima. Zbog svojeg položaja unutar zgrade i prisutnosti lifta, pristup stambenoj jedinici je jednostavan i prilagođen različitim potrebama stanovanja.