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Zara (Zadar)
Immobili a Zara

Immobili a Zara (Zadar)

Appartamenti, case, terreni e locali commerciali a Zara (Zadar), dal centro storico sulla penisola alle località sul mare e alle isole. Scopri l'offerta attuale e trova l'indirizzo giusto per viverci, per una seconda casa o per investire.

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La città

Zara, la città sulla penisola tra storia e mare

Zara (Zadar) è la quinta città della Croazia e il centro amministrativo, economico e universitario della Dalmazia settentrionale, con un'offerta che va dagli appartamenti nel centro storico alle case sul mare e alle case vacanza sulle isole.

La città è cresciuta intorno al centro storico sulla penisola, con l'Organo marino e il Saluto al Sole, e si estende sulla terraferma nei quartieri di Voštarnica, Relja, Bokanjac, Diklo, Ričine e Kožino. Al comune di Zara appartengono anche diverse isole, tra cui Iaž (Iž), Selve (Silba), Ulbo (Olib), Melada (Molat) e Premuda, per cui l'offerta va dagli appartamenti in città alle case vacanza sulle isole.

Secondo il censimento del 2021 a Zara vivono circa 70.900 abitanti. La città è ben collegata dall'autostrada A1, dall'aeroporto di Zara e dal porto traghetti, da cui partono le linee per le isole e una linea stagionale per Ancona. L'Università di Zara, l'Ospedale generale e una buona rete di scuole la rendono adatta alla vita tutto l'anno.

L'offerta immobiliare a Zara comprende appartamenti in centro e nuove costruzioni a Borik e Bokanjac, case sul mare, terreni edificabili e locali commerciali. I prezzi dipendono dalla vicinanza al mare, dalla zona e dall'età dell'immobile, e il modo più semplice per confrontarli è la ricerca qui sopra.

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Informazioni pratiche

Com'è vivere qui

Ciò che conta quando si sceglie una casa, non solo quando la si visita — trasporti, scuole, sanità e vita quotidiana.

Mare e spiagge

Le spiagge cittadine di Kolovare e Borik e le baie di Diklo e Kožino sono a due passi, con lungomari e porticcioli lungo tutta la costa.

Trasporti e collegamenti

L'autostrada A1 verso Zagabria e Spalato, l'aeroporto di Zara e il porto traghetti con linee per le isole e una linea stagionale per Ancona.

Istruzione

L'Università di Zara è tra le più antiche della regione, con una buona rete di asili, scuole primarie e secondarie in tutta la città.

Clima

Clima mediterraneo mite con estati calde e secche e molte giornate di sole, piacevole per vivere sul mare tutto l'anno.

Sanità

L'Ospedale generale di Zara è il centro di riferimento regionale, affiancato da centro sanitario, pronto soccorso e ambulatori nei vari quartieri.

Cultura e gastronomia

Una vivace scena culturale, il celebre maraschino di Zara e la cucina mediterranea segnano la vita quotidiana della città sul mare.

Domande frequenti

Utile da sapere prima di acquistare

Quanto costano gli immobili a Zara?
I prezzi dipendono dalla zona, dalla vicinanza al mare e dall'età dell'immobile. Il centro, la prima fila sul mare e le nuove costruzioni costano sensibilmente di più, mentre i quartieri lontani dalla costa e gli appartamenti più vecchi sono più convenienti. Imposta una fascia di prezzo nella ricerca qui sopra e confronta l'offerta attuale.
Quali sono i quartieri più richiesti a Zara?
Sono richiesti il centro storico sulla penisola, Voštarnica e Relja vicino al centro, Borik e Bokanjac per le nuove costruzioni e Diklo, Kožino e Petrčane sul mare. Al comune appartengono anche le isole di Iaž, Selve, Ulbo, Melada e Premuda, interessanti per le case vacanza.
Un cittadino italiano può comprare casa a Zara?
I cittadini dell'UE possono in genere acquistare immobili in Croazia alle stesse condizioni dei cittadini croati. Per i cittadini extra-UE possono valere condizioni e autorizzazioni aggiuntive, a seconda degli accordi bilaterali. Si tratta di un'informazione generale e non di una consulenza legale: consigliamo di rivolgersi a un notaio o a un avvocato croato.
Conviene comprare un appartamento a Zara per affittarlo?
Zara ha una forte domanda stagionale di affitti turistici, ma anche una domanda tutto l'anno da parte di studenti e lavoratori. Il centro e le zone sul mare si prestano agli affitti brevi, i quartieri più tranquilli a quelli a lungo termine. Puoi filtrare per destinazione direttamente nella ricerca qui sopra.
Com'è il traffico e il parcheggio nel centro storico?
Il centro storico sulla penisola è in gran parte zona pedonale con parcheggi limitati, mentre i quartieri sulla terraferma offrono più posti auto e un accesso più facile in macchina. L'autostrada A1 e gli autobus urbani collegano bene tutta la città.
Come seguire i nuovi annunci a Zara?
Cerca la zona che ti interessa, salva la ricerca e attiva le notifiche: ti avviseremo appena compare un nuovo immobile in linea con i tuoi criteri. Il salvataggio delle ricerche è disponibile con un account gratuito.

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