Rovigno, Istria - due unità nel centro storico

Istarska županija, Rovinj

venditaStan

Prezzo€ 650.000

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Camere da letto3

Bagni2

Superficie95 m²

Soggiorni5

Anno di costruzione1968

Informazioni sull'immobile

ROVIGNO, ISTRIA – DUE UNITÀ ABITATIVE NEL CUORE DELLA CITTÀ

A pochi passi dalla piazza principale e dal lungomare, nel cuore del centro storico di Rovigno, si vende un appartamento in un edificio d'epoca di ottima qualità. La posizione offre un connubio perfetto tra l'autentica atmosfera del centro storico e la vicinanza a tutti i servizi.

La proprietà si sviluppa su due livelli:

Terzo piano (55 m²) – zona giorno open space con cucina e sala da pranzo, due camere da letto e un bagno.
Mansarda (circa 40 m²) – un appartamento più piccolo che include soggiorno, cucina e zona pranzo, una camera da letto e un bagno.

L'edificio è di costruzione datata ma di alta qualità, in gran parte ristrutturato, con tetto nuovo e solette in cemento. Entrambi gli appartamenti sono dotati di riscaldamento elettrico tramite radiatori e aria condizionata.

Grazie alla sua posizione centrale e alla presenza di due unità abitative separate, questa proprietà rappresenta un'eccellente opportunità di investimento.

Propertico AIDescrizione AI dell'immobile

Ova nekretnina u Rovinju sastoji se od dvije odvojene stambene jedinice ukupne površine 95 m2, smještene u zgradi izgrađenoj 1968. godine. Objekt je održavan, pri čemu je veći dio prostora renoviran, uključujući postavljanje novog krova i betonske međukatne konstrukcije. Glavna jedinica nalazi se na trećem katu i prostire se na 55 m2, a obuhvaća otvoreni prostor s kuhinjom, blagovaonicom i dnevnim boravkom, dvije spavaće sobe te kupaonicu. Druga stambena jedinica smještena je u potkrovlju i zauzima približno 40 m2. Ovaj prostor sadrži vlastiti dnevni boravak s kuhinjom i blagovaonicom, jednu spavaću sobu i kupaonicu. Obje su jedinice u potpunosti namještene i opremljene klima uređajima te električnim radijatorima za grijanje. Unutrašnjost je orijentirana prema zapadu i jugozapadu, što osigurava prirodno osvjetljenje i pogled na more. Tehnička opremljenost uključuje priključke na gradski vodovod i kanalizaciju te instalacije za satelitsku televiziju. Prostorije su opremljene tuš kabinama i perilicama posuđa, dok je dokumentacija uredna i sadrži potvrdu o etažiranju. Nekretnina se sastoji od dva odvojena funkcionalna prostora u zgradi starije gradnje koja je konstrukcijski ojačana.