Rovigno, nuova costruzione, bilocale al primo piano + posto auto in garage

Istria - Rovigno, vendesi appartamento in nuova costruzione al primo piano con posto auto in garage.

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È in corso la costruzione di appartamenti di alta qualità in una zona di Rovigno a soli 250m dal mare. Il completamento dei lavori è previsto per la fine del 2026.

Questo appartamento al I piano è orientato a sud-ovest e sarà inondato di sole e luce tutto il giorno.

L'appartamento viene venduto in fase di "alto roh-bau" con sanitari e pavimenti installati.

Nei suoi 92,30m2 di superficie abitabile netta, l'appartamento è composto da:
- ingresso;
- ampio soggiorno, cucina e sala da pranzo in un unico ambiente;
- 2 camere da letto, di cui una padronale con bagno privato;
- 1 bagno separato; e
- terrazza.

Pertinenze dell'appartamento:
- 1 ripostiglio al piano terra dell'edificio (8,1m2);
- 1 posto auto in garage (circa 18m2);
- 1 posto auto esterno.

Caratteristiche dell'appartamento e dell'edificio:
- Riscaldamento - sistemi di riscaldamento separati, pompe di calore con riscaldamento a pavimento in tutte le stanze e sistema di condizionatori inverter;
- Serramenti - le aperture esterne saranno chiuse da pareti vetrate in alluminio;
- La porta d'ingresso dell'appartamento è blindata e antincendio, mentre le porte interne sono previste in MDF (anta e telaio);
- Pavimenti - nei bagni sarà posata la ceramica, mentre negli altri locali sono previsti parquet di prima scelta o ceramica;
- L'ombreggiamento sarà gestito tramite brise-soleil elettrici, tapparelle e teli sulle logge;
- Nell'appartamento sarà installato un depuratore/addolcitore d'acqua;
- L'edificio sarà dotato di sistema di allarme con rilevatore di fumo, nonché di videosorveglianza dell'area esterna, e per l'ingresso nell'edificio verrà utilizzato un videocitofono;
- I cancelli del cortile e del garage saranno dotati di comando a distanza.