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Rovigno, posizione eccellente, lussuoso trilocale in una nuova costruzione

PosizioneIstarska županija, Rovinj

venditaStan
Prezzo1.475.000
Camere da letto
Camere da letto3
Bagni
Bagni3
Superficie
Superficie189
Soggiorni
Soggiorni4
Anno di costruzione
Anno di costruzione2025

Informazioni sull'immobile

Rovigno, posizione eccellente, si vende trilocale in una nuova costruzione.


Situato a soli 5 minuti a piedi dal centro e da tutti i servizi principali, in una strada a senso unico, si trova questo edificio di nuova costruzione di alto livello, composto da soli quattro appartamenti.

L'appartamento al primo piano, con una superficie abitabile di 189 m2, è composto da ingresso, cucina, sala da pranzo e spazioso soggiorno open space con uscita su un ampio terrazzo, tre camere da letto con bagno privato e guardaroba, loggia, ripostiglio e bagno di servizio.

L'appartamento include una cantina nel seminterrato dell'edificio e due posti auto in garage.

Caratteristiche principali:

  • Profili per finestre Schuco AWS/ADS 70HI;
  • Profili per pareti scorrevoli Schuco ASE 80HI;
  • Triplo vetro con il massimo coefficiente di isolamento termico e acustico;
  • Tende alla veneziana Hella su tutte le finestre e le pareti scorrevoli con sensore di vento;
  • Riscaldamento a pavimento con pompe di calore Mitsubishi Electric gestibili tramite Wi-Fi;
  • Raffrescamento separato Mitsubishi Electric gestibile tramite Wi-Fi;
  • Parquet di prima classe;
  • Piastrelle di prima classe;
  • Isolamento della facciata di 20 cm;
  • Porta blindata;
  • Videosorveglianza dell'edificio;
  • Videocitofono;
  • Ascensore;
  • Posti auto in garage nel seminterrato dell'edificio;
  • Cantina nel seminterrato dell'edificio;
  • Stazioni di ricarica per auto elettriche nei posti auto del garage.
Propertico AIDescrizione AI dell'immobile

Ova novogradnja iz 2025. godine obuhvaća stan smješten na prvom katu stambene zgrade koja ukupno sadrži četiri stambene jedinice. Stan se proteže na 189 kvadratnih metara stambene površine te je projektiran s naglaskom na prostranost i funkcionalnost. Unutrašnji raspored uključuje ulazni hodnik koji vodi prema otvorenom prostoru namijenjenom za kuhinju, blagovaonicu i dnevni boravak. Iz ovog središnjeg dijela osiguran je izlaz na prostranu terasu, dok stan dodatno sadrži lođu, pomoćnu prostoriju i toalet. Privatni dio stana čine tri spavaće sobe, od kojih svaka posjeduje vlastitu kupaonicu i garderobu. Tehnička opremljenost objekta uključuje Schuco stolariju s troslojnim staklima, Hella vanjske žaluzine sa senzorima za vjetar te toplinsku izolaciju fasade debljine 20 centimetara. Grijanje i hlađenje riješeni su putem Mitsubishi Electric sustava dizalica topline s mogućnošću upravljanja putem bežične mreže, uz implementirano podno grijanje u cijelom prostoru. Dodatne značajke uključuju dva parkirna mjesta u podzemnoj garaži opremljena punionicama za električna vozila, kao i zasebno spremište u podrumu. Zgrada je opremljena dizalom, videonadzorom, videoportafonom i protuprovalnim vratima te je orijentirana prema jugu. Stan je povezan na kompletnu komunalnu infrastrukturu, uključujući gradski vodovod i kanalizaciju.

Condizioni e caratteristiche

Komunalne usluge

  • ✓Gradski vodovod
  • ✓Gradska kanalizacija
  • ✓Struja

Orijentacija stana

  • ✓Jug

Oprema

  • ✓Lift
  • ✓Protuprovalna vrata
  • ✓Video nadzor
  • ✓Video portafon
  • ✓Podno grijanje
ID Propertico dell'immobile: P-1736Data di pubblicazione: 14. svibnja 2026.ID inserzionista dell'immobile: 501

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