Rovigno, posizione eccellente, lussuoso trilocale in una nuova costruzione
Istarska županija, Rovinj
Informazioni sull'immobile
Rovigno, posizione eccellente, si vende trilocale in una nuova costruzione.
Situato a soli 5 minuti a piedi dal centro e da tutti i servizi principali, in una strada a senso unico, si trova questo edificio di nuova costruzione di alto livello, composto da soli quattro appartamenti.
L'appartamento al primo piano, con una superficie abitabile di 189 m2, è composto da ingresso, cucina, sala da pranzo e spazioso soggiorno open space con uscita su un ampio terrazzo, tre camere da letto con bagno privato e guardaroba, loggia, ripostiglio e bagno di servizio.
L'appartamento include una cantina nel seminterrato dell'edificio e due posti auto in garage.
Caratteristiche principali:
- Profili per finestre Schuco AWS/ADS 70HI;
- Profili per pareti scorrevoli Schuco ASE 80HI;
- Triplo vetro con il massimo coefficiente di isolamento termico e acustico;
- Tende alla veneziana Hella su tutte le finestre e le pareti scorrevoli con sensore di vento;
- Riscaldamento a pavimento con pompe di calore Mitsubishi Electric gestibili tramite Wi-Fi;
- Raffrescamento separato Mitsubishi Electric gestibile tramite Wi-Fi;
- Parquet di prima classe;
- Piastrelle di prima classe;
- Isolamento della facciata di 20 cm;
- Porta blindata;
- Videosorveglianza dell'edificio;
- Videocitofono;
- Ascensore;
- Posti auto in garage nel seminterrato dell'edificio;
- Cantina nel seminterrato dell'edificio;
- Stazioni di ricarica per auto elettriche nei posti auto del garage.
Ova novogradnja iz 2025. godine obuhvaća stan smješten na prvom katu stambene zgrade koja ukupno sadrži četiri stambene jedinice. Stan se proteže na 189 kvadratnih metara stambene površine te je projektiran s naglaskom na prostranost i funkcionalnost. Unutrašnji raspored uključuje ulazni hodnik koji vodi prema otvorenom prostoru namijenjenom za kuhinju, blagovaonicu i dnevni boravak. Iz ovog središnjeg dijela osiguran je izlaz na prostranu terasu, dok stan dodatno sadrži lođu, pomoćnu prostoriju i toalet. Privatni dio stana čine tri spavaće sobe, od kojih svaka posjeduje vlastitu kupaonicu i garderobu. Tehnička opremljenost objekta uključuje Schuco stolariju s troslojnim staklima, Hella vanjske žaluzine sa senzorima za vjetar te toplinsku izolaciju fasade debljine 20 centimetara. Grijanje i hlađenje riješeni su putem Mitsubishi Electric sustava dizalica topline s mogućnošću upravljanja putem bežične mreže, uz implementirano podno grijanje u cijelom prostoru. Dodatne značajke uključuju dva parkirna mjesta u podzemnoj garaži opremljena punionicama za električna vozila, kao i zasebno spremište u podrumu. Zgrada je opremljena dizalom, videonadzorom, videoportafonom i protuprovalnim vratima te je orijentirana prema jugu. Stan je povezan na kompletnu komunalnu infrastrukturu, uključujući gradski vodovod i kanalizaciju.
Condizioni e caratteristiche
Komunalne usluge
Gradski vodovod
Gradska kanalizacija
Struja
Orijentacija stana
Jug
Oprema
Lift
Protuprovalna vrata
Video nadzor
Video portafon
Podno grijanje



