Rovinj, nuova costruzione, moderno appartamento con vista mare

Istarska županija, Rovinj

venditaStan

Prezzo€ 895.000

Visualizza tutte le 8 foto

Camere da letto3

Bagni2

Superficie142 m²

Soggiorni4

Anno di costruzione2025

Informazioni sull'immobile

Rovigno, nuova costruzione, vendesi appartamento al primo piano con vista sul mare e sul centro storico.

L'appartamento si trova al 1° piano di un edificio di nuova costruzione dalle linee moderne e raffinate, situato a pochi passi dal centro città e dal mare.

L'edificio in cui si trova l'appartamento conta 6 unità abitative e il completamento della costruzione è previsto per l'autunno 2025.

L'appartamento, con una superficie netta di 142 m², è composto da:

ingresso con guardaroba;
cucina, sala da pranzo e soggiorno open space con uscita su un'ampia terrazza;
3 camere da letto;
2 bagni; e
un servizio igienico.

La proprietà include un ripostiglio sullo stesso piano, oltre a due posti auto nel garage, collegato tramite ascensore. Ogni posto auto ha una dimensione lorda di 15,25 m².

Caratteristiche dell'edificio e dell'appartamento:

porta blindata di sicurezza e tagliafuoco Hormann;
parquet multistrato nelle camere da letto e ceramiche di alta qualità negli altri ambienti;
infissi in alluminio (Schuco);
tapparelle e persiane con comando elettrico;
riscaldamento a pavimento tramite pompa di calore + condizionatori;
videosorveglianza;
videocitofono.

Viene venduto non arredato, con bagni rifiniti e sanitari installati.

Propertico AIDescrizione AI dell'immobile

Moderni stan u novogradnji nalazi se na prvom katu stambene zgrade koja ukupno obuhvaća šest stambenih jedinica. Ukupna neto površina stana iznosi 142 kvadratna metra, a planirani završetak izgradnje predviđen je za jesen 2025. godine. Unutrašnjost stana organizirana je kao prostrani otvoreni prostor koji objedinjuje kuhinju, blagovaonicu i dnevni boravak s izravnim pristupom natkrivenoj terasi. Funkcionalni raspored uključuje tri spavaće sobe, dvije kupaonice, dodatni toalet te hodnik s garderobnim prostorom. Tehnička opremljenost nekretnine obuhvaća Schuco aluminijsku stolariju s električnim podizačima roleta i žaluzina, Hormann protuprovalna i protupožarna vrata te sustav video nadzora i video portafona. Grijanje je riješeno putem podnog grijanja s dizalicom topline, dok su za hlađenje predviđeni klima uređaji. Podne obloge sastoje se od višeslojnog parketa u spavaćim sobama te kvalitetne keramike u ostalim prostorijama. Stan se prodaje nenamješten, s potpuno opremljenim kupaonicama i instaliranim sanitarijama. Nekretnini pripadaju dva parkirna mjesta u garaži, svako površine 15,25 kvadratnih metara, koja je dizalom povezana s ostatkom zgrade. Dodatno, u vlasništvo je uključeno i spremište smješteno na istom katu gdje se nalazi stan. Zgrada se sastoji od ukupno dva kata i opremljena je zajedničkim liftom te sustavom tehničke zaštite, osiguravajući suvremene standarde stanovanja i visoku razinu energetske učinkovitosti.