Bale, Umgebung, Land- und forstwirtschaftliche Fläche, 9360m2
Istarska županija, Bale
Über die Immobilie
Bale, Umgebung, gemischt genutztes Grundstück mit einer Fläche von 9360m2 zu verkaufen.
Das Grundstück ist flach, weist eine regelmäßige quadratische Form auf und eignet sich für den Anbau sämtlicher landwirtschaftlicher Kulturen.
Es befindet sich am Rande des urbanisierten Gebiets, wobei Infrastruktur in unmittelbarer Nähe vorhanden ist. Eine 150 m lange Schotterstraße führt zum Grundstück.
Ova nekretnina predstavlja mješovito poljoprivredno-šumsko zemljište ukupne površine 9360 kvadratnih metara. Teren je u potpunosti ravan i karakterizira ga pravilan kvadratni oblik, što olakšava organizaciju prostora i omogućuje funkcionalno korištenje cijele površine čestice. Zemljište je prema svojim fizikalnim karakteristikama pogodno za uzgoj različitih poljoprivrednih kultura, dok mješovita priroda čestice obuhvaća i šumske dijelove unutar navedenih gabarita. Čestica se nalazi na samoj granici s urbaniziranim područjem, čime je pozicionirana uz rub zone naselja. Sva potrebna osnovna infrastruktura nalazi se u neposrednoj blizini same nekretnine, što predstavlja značajan tehnički podatak za održavanje i potencijalno korištenje zemljišta. Pristup do samog terena osiguran je makadamskim putem u duljini od 150 metara koji vodi do glavne prometnice, osiguravajući prohodnost do parcele. Površina od preko devet tisuća kvadrata pruža prostranstvo koje je jasno definirano i omeđeno, bez značajnih denivelacija terena. Pravilna geometrija parcele pogoduje strojnoj obradi zemlje ili drugim poljoprivrednim aktivnostima, dok šumski dio nudi prirodnu raznolikost unutar istog vlasničkog lista. Nekretnina se nudi kao cjelovita jedinica spremna za daljnju obradu ili namjensko korištenje u skladu s važećim prostornim planovima i namjenom zemljišta.
